<   NL Zuid-Holland Rotterdam Jensiusstraat 58   >

Locatiedata Jensiusstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3035VH in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2018

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

159

Postcode

3035VH

Omschrijving

"Nieuw in het Oude Noorden" (Jensiusstraat) Een buitenkans midden in de stad! De verkoop is gestart! De woningen worden per inschrijving verkocht. U kunt zich uitsluitend inschrijven met een volledig ingevuld inschrijfformulier, welke te verkrijgen is via ons kantoor. Belangrijke data: - Start verkoop: 12 juli 2017 - Einde inschrijving: 26 juli 12:00 uur - Alle inschrijvers/kopers worden uiterlijk 28 juli op de hoogte gebracht. - Prognose start bouw: 4e kwartaal 2017 - Prognose oplevering: zomer 2018 Midden in het levendige oude Noorden gelegen, 4 royale stadswoningen met de prachtige architectuur van toen en met het moderne wooncomfort van nu. De 3-laagse woningen liggen nabij het bruisende centrum van Rotterdam en om de hoek van de prachtige Noordsingel en het Noordplein, bij het hippe Zwaanshals met verschillende galeries, boetiekjes en restaurants. Niet te vergeten de Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein voor de zaterdagse boodschappen. De meest feestelijke markt voor boeren uit de omgeving van Rotterdam en buren uit de stad. Rotterdam is booming, Rotterdam leeft! De ruime nieuwbouwwoningen (150 en 160 m²) hebben een historische uitstraling en hebben een grote zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met de optionele uitbouw is de woonoppervlakte zelfs nog te vergroten tot circa 170 m². Geheel gelegen op eigen grond. Kenmerken: - 4 ruime nieuwbouw stadswoningen van 150 m² tot 160 m²; - Historisch architectuur, bijzondere gevels, passend bij de wijk; - Grote zonnige achtertuinen met gehele dag de zon; - Luxe, hoogwaardige afwerking. Het beste van vroeger en comfort/techniek van nu; - Inclusief luxe keuken en sanitair; - Energie besparende voorzieningen en geheel voorzien van vloerverwarming; - Aparte berging in de achtertuin. Indeling: Begane grond Entree, hal, modern zwevend toilet, meterkast. Ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping Overloop. Twee ruime slaapkamers. (mogelijkheid 3 slaapkamers). Moderne badkamer met ligbad, douche, 2e zwevend toilet en wastafel. 2e Verdieping Overloop, bergruimte met opstelling c.v. Twee ruime slaapkamers. Ruimte voor een mogelijk 2e badkamer (optioneel). Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het project 'Nieuw in het Oude Noorden' en de verschillende woningtypen. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondank

Kenmerken

Type

Herenhuis, tussenwoni

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, schuifpui en zonnecollect

Verwarming

Cv-ketel en gehele vloerverwarming

Tuin

Achtertuin

Garage

Openbaar parkeren, betaald parkeren en

Verwarming

Cv-ketel en gehele vloerverwarming

Omschrijving

Jensiusstraat 58 maakt deel uit van het project Expeditie Noord ( Een project waarin een groep kopers, onder professionele begeleiding, met elkaar hun eigen woning hebben ontworpen in een van de meest upcoming woonwijken van Rotterdam: Noord. In dit project zijn nog een aantal woningen te koop. E&#233;n daarvan bevindt zich aan de Jensiusstraat. Van deze woning zijn de hoofdlijnen zoals gevelontwerp en woningoppervlaktes al bepaald. De indeling en inrichting van de woning is echter nog volledig individueel te bepalen. Je kunt er zelfs voor kiezen de woning casco te kopen en zelf af te bouwen, maar je kunt dit natuurlijk ook laten doen door de aannemer. De woning Aan de locatie Jensiusstraat is een nog zelf in te delen 3-laagse stadswoning beschikbaar van ongeveer 147m2 met een zonnige tuin op het zuid-westen van wel 12 meter diep De genoemde vraagprijs is een richtprijs voor de casco woning. Tot welk niveau u de woning af wilt laten bouwen bepaalt u zelf. (Houd grofweg rekening met €250,- per m2 voor de afbouw op een basisniveau) Aan de Jensiusstraat is ook nog een drielaagse stadswoning van 132m2 met diepe tuin beschikbaar. Behalve aan de Jensiusstraat maken ook locaties aan de Proveniersstraat (Provenierswijk) en aan de Herlaerstraat (Agniesebuurt) deel uit van het project Expeditie Noord. Op deze locaties zijn ook nog een paar woningen beschikbaar. De omgeving Het beste van twee werelden: serene rust voor en achter je huis, met om de hoek een levendige zone vol restaurantjes, winkels en galeries. Het Oude Noorden bruist van de ambitie en de dynamiek, doordat de buurt volop in ontwikkeling is. Nostalgische panden zijn in oude staat hersteld, hofjes en pleinen worden vernieuwd, steeds meer creatieve ondernemers vestigen zich in de buurt en ook de culturele festivals trekken nieuw publiek. Wie in de Jensiusstraat woont, heeft het beste van twee werelden: de serene rust van een woning (m&#233;t tuin) in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, met alle lusten van de grote stad om de hoek. Taart eten bij Lof der Zoetheid, keukendesign shoppen bij het Kookpunt, dineren bij Branco, kunst kijken bij Rotabs: het Oude Noorden zit vol verrassingen en onverwachte ontmoetingen. Planning Gezamenlijk hebben de kopers de afgelopen maanden de vierkante meters verdeeld en een ontwerp gemaakt voor hun gevels. Alles achter je voordeur bepaal je individueel, de nog beschikbare woningen zijn dan ook nog door de toekomstige koper in te delen. Je kunt er vo

Kenmerken

Type

Herenhuis, tussenwoni

Aantal kamers

1

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en TV Kabel

Verwarming

Stadsverwarming

Ligging

- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging

Tuin

Achtertuin

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0599100100017172

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Noord
Buurt:	Oude Noorden
Bevolkingsichtheid:	7198 kaart
Vrouwen:	8315
Mannen:	8675
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	55% kaart
Marokkanen:	17% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	10% kaart
Turken:	14% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (8) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (181) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (111) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (184)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (77)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (48)
Vernieling auto:	Zeer hoog (48)
vernieling Overige:	Zeer hoog (63)
Mishandeling:	Zeer hoog (87)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (131)

Overige demografie

woningen koop:	19%
woningen huur:	79%
inkomen:	Laag (16.600) kaart
uitkeringen:	1710 kaart
AO uitkeringen:	820
WW uitkeringen:	510

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bakker Zaagmolenkade 165, 3035 KD Rotterdam op 7755438 meter
Gastouderopvang
Bouchtaoui Vletstraat 50B, 3035 ZE Rotterdam op 10453534 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Chill Kids Tochtstraat 83, 3036 SG Rotterdam op 15529069 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Het Randstadje Zwaanshals 227, 3036 KP Rotterdam op 3438345 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Quadratum Benthuizerstraat 101, 3035 CN Rotterdam op 7910862 meter
Gastouderopvang
Conceicao Da Luz Woelwijkstraat 84, 3035 VW Rotterdam op 8661589 meter
Kinderdagverblijf
De Droomplaats Samen Louwerslootstraat 135, 3036 PV Rotterdam op 10564863 meter
Kinderdagverblijf
De Olifant Zuster Hennekeplein 70, 3033 BW Rotterdam op 1406629 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie De Klimop Oude Noorden Rembrandtstraat 27, 3035 LL Rotterdam op 10452526 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Hildegardisschool Verbraakstraat 7, 3036 MR Rotterdam op 11868425 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Noen Schommelstraat Schommelstraat 69, 3035 CG Rotterdam op 13806083 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Prinses Juliana Snellemanstraat 47, 3035 WK Rotterdam op 7471228 meter
Gastouderopvang
Francisca Zwaanshals 199E, 3036 KM Rotterdam op 10972191 meter
Gastouderopvang
Harmach Rottestraat 6, 3032 XK Rotterdam op 10631074 meter
Gastouderopvang
Harmach 1e Pijnackerstraat 43B, 3036 GC Rotterdam op 7412089 meter
Gastouderopvang
Jong Blommersdijkselaan 36, 3036 ND Rotterdam op 11973437 meter
Gastouderopvang
Kardal-Kardal Stroveer 206, 3032 GA Rotterdam op 8087924 meter
Kinderdagverblijf
Kc Ikke Ook Soetendaalseweg 70, 3036 ET Rotterdam op 11605632 meter
Buitenschoolse opvang
Kc Ikke Ook Soetendaalseweg 68A, 3036 ET Rotterdam op 11605632 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Het Randstadje Zwaanshals 227, 3036 KP Rotterdam op 3438345 meter
Kinderdagverblijf
Pinokkio Zaagmolenstraat 186, 3035 HL Rotterdam op 13806083 meter
Buitenschoolse opvang
Prokino De Bonte Specht Bso Bergwegplantsoen 10, 3037 SK Rotterdam op 14292572 meter
Kinderdagverblijf
Prokino De Bonte Specht Kdv Bergwegplantsoen 10, 3037 SK Rotterdam op 14292572 meter
Gastouderopvang
Roth-Meijer Tollensstraat 98, 3035 NM Rotterdam op 11920977 meter
Gastouderopvang
Starke Koorndijk Tollensstraat 8, 3035 NG Rotterdam op 8086506 meter
Gastouderopvang
Terzi Graaf Balderikstraat 174, 3032 HC Rotterdam op 3578310 meter
Basisonderwijs
De Klimop Rembrandtstraat 27, 3035 LL Rotterdam op 10452526 meter
VMBO
Grafisch Lyceum Rotterdam Heer Bokelweg 255, 3032 AD Rotterdam op 3346649 meter
MBO
Grafisch Lyceum Rotterdam Voor Mbo En Vmbo Heer Bokelweg 255, 3032 AD Rotterdam op 3346649 meter
Basisonderwijs
Hildegardisschool Verbraakstraat 7, 3036 MR Rotterdam op 11868425 meter
Basisonderwijs
Prinses Julianaschool Snellemanstraat 47, 3035 WK Rotterdam op 7471228 meter
VMBO
Unie Noord- Locatie Horeca Vakschool Rotterdam Noordsingel 72, 3032 BG Rotterdam op 3438649 meter
Speciaal onderwijs
Yulius Heer Bokel College Heer Bokelweg 260, 3032 AD Rotterdam op 9907078 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Bergweg 228, 3035BP Rotterdam op 1404350 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Benthuizerstraat 54, 3036CJ Rotterdam op 5608048 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Goudse Rijweg 707, 3031CG Rotterdam op 5924965 meter
Supermarkt
Coop Rotterdam Zwart Janstraat Zwart Janstraat 14-16, 3035 AS Rotterdam op 13807438 meter
Supermarkt
Dirk Rotterdam Bergweg Bergweg 91, Rotterdam 3037 ED op 5524913 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bergselaan 11 op 11923764 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bergweg 168 op 11389765 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bloklandstraat 36 op 18456945 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Heer Kerstantstraat 109b op 3440068 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Herlaerstraat 27 op 9983716 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Lombardkade 1 op 10970937 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Noordplein 112 op 12096123 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Pijnackerplein 28 op 7983580 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Admiraal De Ruyterweg op 6311615 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Admiraal De Ruyterweg op 6311615 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Admiraal De Ruyterweg op 9983590 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Admiraal De Ruyterweg op 9983590 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Benthuizerstraat op 13806951 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Benthuizerstraat op 4613889 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Heer Bokelweg op 9715240 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Heer Bokelweg op 9715240 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Heer Bokelweg op 9419389 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Heer Bokelweg op 9419389 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Noorderbrug op 10049881 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Noorderbrug op 10049881 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Noorderbrug op 9715125 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Noorderbrug op 9715125 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Noorderbrug op 5511307 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Noorderbrug op 5511307 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Noorderbrug op 15336991 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Noorderbrug op 15336991 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Noordsingel op 3344305 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Noordsingel op 6444260 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Noordsingel op 8210220 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Noordsingel op 6444260 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Noordsingel op 12305441 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Noordsingel op 12305441 meter
RET - B17 - Rotterdam Centraal-Bergschehoek-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Soetendaalseweg op 13758675 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Soetendaalseweg op 3441574 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Soetendaalseweg op 3441574 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Soetendaalseweg op 10558901 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Soetendaalseweg op 10558901 meter
RET - B17 - Rotterdam Centraal-Bergschehoek-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Van Den Hoonaardstraat op 6165847 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Van Den Hoonaardstraat op 9742348 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Van Den Hoonaardstraat op 9742348 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Van Den Hoonaardstraat op 14620591 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Van Den Hoonaardstraat op 14620591 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 10100204 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 12314472 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 12314472 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 16395328 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 16395328 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 14276751 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 14276751 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 10100204 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Zwaanshals op 14451952 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Zwaanshals op 16649882 meter

Open streetview [new]:

3035VH

58

Download de app in de stores