< NL Zuid-Holland Rotterdam Nolensstraat 81B >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nolensstraat
Omschrijving
Wonen in ‘Blijdorp’ betekent wonen in een groene en sfeervolle ‘jaren 30’-wijk dichtbij het centrum en belangrijke uitvalswegen. In het hart van deze populaire wijk bieden wij deze keurige, rustig gelegen, goed onderhouden en authentieke 4-kamerwoning aan, gelegen op de 1e verdieping. De woning bevind zich nabij de statensingel, centraal tussen verschillende winkels en op loopafstand van metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal NS-station. Dit zeer prettig ingedeelde appartement, welke zó is te betrekken, is onder andere voorzien van een balkon, een moderne keuken, vernieuwde doucheruimte en vernieuwd toilet en verschillende authentieke elementen, zoals glas-in-lood in houten kozijnen en paneeldeuren. Algemeen: eigen grond, bouwjaar 1939, woonoppervlakte ca. 70m², inhoud ca. 190m³, verwarming en warm water via CV-combiketel (HR 1999). De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing (HR+). De VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave € 87,50,- per maand. Er is een meer-jaren-onderhoudsplanning aanwezig. Via een afgesloten pad buiten is de eigen houten berging te bereiken. Moderne groepenkast met aardlekschakelaar (8 groepen, vernieuwd in 1999). Voor 2012 is reeds opdracht gegeven voor het schilderen van de buitenzijde aan de voor- en achterzijde. De planning is om in 2013 de houten berging te vervangen. Begane grond: Gesloten portiek met brievenbus en trappenhuis. 1e Verdieping: entree, ruime hal, meterkast, moderne vernieuwde doucheruimte met douche, radiator en wastafel. Vernieuwd toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Kamer aan de voorzijde (ca 3,25 x 2,60m). Kamer aan de achterzijde (ca. 4,12 x 2,00m) met wasmachine- en drogeraansluiting, voorzien van inbouwkast met opstelling CV-ketel. De keuken aan de achterzijde (ca. 3,21 x 1,50m) is uitgevoerd met een fraai keukenblok, onder andere voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via de keuken is het balkon (ca. 4,50 x 0,95m) bereikbaar met avondzon en ruim uitzicht over tuinen. De zeer ruime voor-/ en achterkamer (totaal ca.10,60 x 3,65m) zijn zeer licht door raampartijen aan voor- en achterzijde en de kamers zijn met elkaar verbonden door sfeervolle inbouwkasten en praktische computerhoek. Via de achterkamer is tevens het balkon te bereiken. Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information