NL Zuid-Holland Rotterdam Tielerwaard 135

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Tielerwaard

Omschrijving

Omschrijving<br/>Een stijlvol woonhuis binnen uw budget met zonnige tuin op het zuid-westen? Zuidstad Makelaars biedt onder de twee ton een ruime 4 kamereengezinswoning (woonoppervlakte ca. 90 m&#178;) aan in Klein Nieuwland: een kindvriendelijke groene oase gelegen in de wijk IJsselmonde. De woonwijk is gebouwd in 1990, kleinschalig en ruim opgezet rondom veel groen met kastanjebomen. Sterke punten zijn ondermeer de tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, een mooie inbouwkeuken, 3 slaapkamers en de rustige maar centrale ligging. Op loopafstand zijn te bereiken: winkelcentrum Keizerswaard, het nieuwe Maasstad Ziekenhuis grenzend aan NS station Lombardijen, meerderen bus- en tramhaltes. IJsselmonde is ook rijk aan scholen en kinderdagverblijven maar er zijn ook vele voorzieningen voor ouderen. De uitvalswegen (A15/A16) liggen in de directe omgeving. Kortom: genoeg redenen om te komen kijken!<br/><br/>Indeling (zie ook indicatieve plattegrond):<br/><br/>Begane grond<br/>- Verzorgde entree; hal met plavuizenvloer, meterkast en vaste trapopgang. <br/>- Keurig betegeld toilet met fontein. <br/>- Tuingerichte zonnige woonkamer 5.20 x 4.89 met plavuizenvloer (vloerverwarming), trapkast en toegang naar tuin via schuifpui. <br/>- Halfopen keuken ca. 3.52 x 2.10 Luxe L-vormige inbouwkeuken met veel bergruimte (o.a. carrousel en ladekasten) en degelijke apparatuur: 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Bij de keuken is een halfronde eetgelegenheid gesitueerd van hetzelfde materiaal als het werkblad.<br/><br/>Eerste verdieping<br/>- Overloop met tapijtvloer.<br/>- Keurig betegelde badkamer 2.53 x 2.13 met 2e toilet, doucheruimte, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting. <br/>- Slaapkamer 3.60 x 3.00 (voorzijde) met novilon. <br/>- Slaapkamer 4.81 x 3.00 (achterzijde) met novilon. <br/>- Slaapkamer 3.41 x 2.31 (achterzijde) met tapijt.<br/><br/>Tuin<br/>- Keurig voortuin met bestrating en heg. Inpandige stenen berging 2.63 x 1.93 met opstelling combiketel.<br/>- Mooie zonnige achtertuin, op het zuid-westen gelegen, met fraai straatwerk en beplanting, houten schuur en achterom.<br/><br/>Overige bijzonderheden<br/>- 124 m&#178; erfpachtgrond. Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 13 februari 2040.<br/>- Totale woonoppervlakte ca. 90 m&#178;. <br/>- Inhoud ca. 250 m&#179;. <br/>- Mogelijkheid voor het laten bouwen van een op- en aanbouw.<br/>- Centrale Verwarming middels combiketel (Agpo, bouwjaar 200

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Pand:

0599100000088527

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores