NL Zuid-Holland Rotterdam Van Brienenoordstraat 23
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Van Brienenoordstraat
Omschrijving
Zeer verzorgde en aan de achterzijde uitgebouwde 4-kamer eengezinswoning met dubbele dakkapel. De woning is verrassend ingedeeld: aan de voorzijde bevind zich de open keuken en aan de achterzijde de woonkamer. De woonkamer is over de gehele breedte 2 meter uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. In de achtertuin staat een leuke blokhut met veranda, waarin u heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden. Komt u snel kijken om een juiste indruk te krijgen! Indeling Begane grond: - Entree, hal met meterkast en toilet met een ingebouwd toilet. - Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling en met ingebouwde kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser. - Ruime woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: - Overloop met een aparte ruimte voor de opstelling van de wasmachine en wasdroger. - Slaapkamer I aan de voorzijde 3,38 m x 3,27 m. - Slaapkamer II aan de achterzijde 3,46 m x 2,71 m. - Badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. - Vanuit de badkamer toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Tweede verdieping: - Ruime zolderkamer 4,89 m x 2,94 m met dakkapel aan de voor- en achterzijde en diverse bergruimten. Algemeen - Bouwjaar woning 1939, bouwjaar uitbouw 2004. - Perceel 107 m² eigen grond. - Totale gebruiksoppervlakte wonen ca 95 m². Dakterras 9 m². Schuur 4 m². - Inhoud ca. 280 m³. - Centrale verwarming middels eigen CV-combiketel ( bouwjaar 2017). - Geheel voorzien van dubbel glas en degelijk harthouten kozijnen. Schilderwerk 2017. - Oplevering september/oktober 2019. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information