NL Zuid-Holland Rotterdam Waarsmanstraat 45
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Waarsmanstraat
Omschrijving
DEGELIJK WONEN IN JONGE BOUW, GESITUEERD AAN DE RAND VAN OUD-IJSSELMONDE De Waarsmanstraat 45 is in 2012 opgeleverd en staat op EIGEN GROND. Het gaat om een moderne eengezinswoning met onder andere een luxe inbouwkeuken en maar liefst vijf slaapkamers. In 2014 is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst en in 2016 is er in dezelfde stijl een royale stenen schuur gebouwd. Op de parterre ligt een prachtige natuurstenenvloer met vloerverwarming. De woonkamer is tuingericht. De open keuken is voorzien van een luxe U-vormige inbouwkeuken en ook het sanitair is verzorgd. De wijk ligt dicht tegen de Nieuwe Maas aan en heeft vlakbij een mogelijkheid om met de tram te reizen of op de bus te stappen. In de buurt zijn er winkels, al kun je ook winkelen in het dichtbij gelegen winkelcentrum van Ridderkerk-Bolnes. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de Ring A15. Voor de deur is er parkeergelegenheid. Indeling: * Begane grond (v.v. natuurstenenvloer met vloerverwarming: * Hal v.v. vloerverwarming, droogloopmat, meterkast en separaat toilet v.v. vloerverwarming, betegeling en fonteintje. * Tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²) met trapkast en met prachtige natuurstenenvloer met vloerverwarming. Aan de buitenzijde is een elektrische zonwering. * Open keuken (ca. 11 m²) met U-vormige inbouwkeuken v.v. apparatuur (inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vrieskast, schouwafzuigkap en vaatwasmachine). * Stijlvol ingerichte achtertuin (52 m²; exclusief schuur) met fraaie terrastegels, groeninrichting, schuttingen als terreinafscheiding en een grote stenen schuur (ca. 19 m²!)met achterom. Eerste verdieping (v.v. tapijtvloer): * Overloop. * Drie slaapkamers van resp. ca. 12,5 m², ca. 11 m² en ca. 7,5 m². * Keurige badkamer (ca. 6 m² v.v. betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel met kast en spiegel en 2e toilet. Tweede verdieping (v.v. laminaatvloer): * Overloop met opstelling WTW-systeem, opstelling combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting. * Slaapkamer (voorzijde; ca. 7,5 m²) met kunststof kantelraam. * Slaapkamer (achterzijde; ca. 9 m²) met kunststof dakkapel. * Bergzolder te bereiken via vlizotrap. Algemeen: * Eigen grond. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met combiketel (Intergas, HR, 2012). * Hardhouten kozijnen v.v. isolerende beglazing. * Op de tweede verdieping zijn de slaapkamers aan de achterzijde
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information