NL Zuid-Holland Voorschoten Baron van Ghentlaan 20

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Baron van Ghentlaan

Omschrijving

Op centrale plek in de wijk &quot;Noord Hofland&quot; gelegen eengezinswoning (tussenwoning) met voortuin en achtertuin op het oosten met vrijstaande stenen schuur en achterom, de woning heeft ca. 140 m&#178; woonoppervlakte en ca. 150 m&#178; eigen grond (moet nog definitief worden uitgemeten), op loopafstand van winkelcentrum, sportvelden en golfterrein en op korte afstand van NS Station &quot;De Vink&quot; . Het centrum van Leiden is op fiets afstand.<br/>De wijk is ruim opgezet met veel groen. <br/>De indeling is als volgt:<br/><br/>Entree, ruime hal met trapkast, toilet met fonteintje, trapkast, ruime lichte doorzon woonkamer (8.30x3.76m) met toegang naar de achtertuin, eenvoudige keuken (3.60x2.33m). <br/>Eerste verdieping:<br/>Overloop, bergkast, 3 slaapkamers (4.67x3.76m), (3.76x3.53m) en (3.60x2.33m), eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet (2.33x1.40m). <br/>Tweede verdieping:<br/>Overloop met opstelling CV ketel (Vaillant bj. 2001), bergruimte met mogelijkheid voor opstelling wasmachine, ruime zolderkamer met dakkapel (5.80x3.76m), in de knieschotten is nog extra bergruimte.<br/><br/>Bijzonderheden :<br/>- Voormalige huurwoning; <br/>- Badkamer met ligbad en toilet;<br/>- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; <br/>Aanvaarding :kan op korte termijn<br/>Vraagprijs : € 259.000, -- k.k. <br/>Project Notaris :<br/>Boekel De Ner&#233;e N.V.<br/>Gustav Mahlerplein 2<br/>1082 MA Amsterdam<br/>Postbus 75510<br/>1070 AM Amsterdam<br/>T 020 795 39 53<br/>F 020 795 39 00<br/>E info@boekeldeneree.com<br/>Eventueel collegiaal met………. <br/><br/>Clausules :<br/>Ouderdomsclausule. <br/>Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning meer dan 35 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouw kwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heef, staat de verkoper niet in voor de vloeren, de leidingen voor electriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteits gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 5.3 omschreven woongebruik. <br/><br/>Asbest.<br/>Koper ermee bekend dat in woningen van uit deze bouwperiode mogelijk asbesthoudende materialen kunnen bevatten (o.a. ontluchtings pijp). <br/><br/>Energie Prestatie Certificaat <br/>Verkoper en koper zijn nader overeengekomen dat het notarieel transport zal plaatsvinden zonder dat verkoper een energi

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0626100000013249

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores