< NL Flevoland Marknesse Uiterdijkenweg 45 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Te Koop: Uniek object: woning met prachtig verbouwde recreatieruimte, thans ingericht als bezoekerscentrum met grand café, winkel-, informatie- en workshopruimte, voor velen bekend als Viva Lavandula. Op dit sfeervolle erf bevinden zich verder ook nog een voormalige ligboxenstal die is omgebouwd tot werkplaats (afmeting ca. 30 m x 20 m), een rietgedekte hooiberg en een droogtunnel. Het onder architectuur ingerichte erf is totaal 7.225 m² groot en fraai aangelegd. Vanuit het grand café heeft u (door de raampartij van 10 breed en bijna 6 meter hoog op het noordoosten) een prachtig uitzicht naar het achtergelegen terras, de authentieke hooikap, de fraai aangelegde vijver en de omliggende landerijen. Er is bij dit erf met gebouwen eventueel meer grond te koop (in overleg tot maximaal ca. 15,88 ha). De woning met aangebouwde schuur en zijvleugel is oorspronkelijk gebouwd in 1952. De woning is van het bedrijfsgedeelte gescheiden middels een brandmuur en bevindt zich veelal nog in oorspronkelijke staat. Het bedrijfsgedeelte is vanaf 2007 grondig verbouwd en zorgvuldig gerenoveerd. Alle gevels zijn gezandstraald en zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het grand café en de winkel zijn gevestigd in de voormalige jongveestal. Het geheel is door de huidige eigenaren verbouwd tot een sfeervolle ruimte waarin de originele elementen bewaard zijn gebleven. Het dak (nokhoogte 8 m) is voorzien van dakisolatie en een uitgebreide extra constructieverzwaring t.b.v. het dak na het verwijderen van de verdiepingsvloer. Tevens zijn in de nok geluidsabsorberende platen aangebracht. Alle ramen zijn voorzien van HR++ isolatieglas en de glazen deuren zijn uitgevoerd in gehard glas. Het gehele vloeroppervlak is voorzien van vloerverwarming, de toiletruimten en entreeruimte zijn voorzien van radiatoren. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt via een HR ketel. De smaakvol verbouwde ruimte is thans voorzien van een bar, een zithoek en een openhaard. In de zijvleugel bevinden zich de winkel en de sanitaire voorzieningen, waar onder een volledige uitgerust MIVA toilet. Winkel en sanitaire voorzieningen zijn via de grote ruimte bereikbaar. Tevens zijn in dit deel van het pand een bijkeuken, een bedrijfskeuken een kantoorruimte aanwezig. Adres: Uiterdijkenweg 45, 8316 RR Marknesse Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie B, nummer 2487 en 2796. Tuin: Het erf is door een landschapsarchitect ontworpen en is sfeervol ingericht. Het is veel
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Marknesse |
| Buurt: | Marknesse-landelijk gebied |
| Bevolkingsichtheid: | 40 kaart |
| Vrouwen: | 435 |
| Mannen: | 510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 13% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.700) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information