< NL Gelderland Aalst Watermunt 10 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze moderne, duurzame en sfeervolle twee onder één kapwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk. Het huis heeft een fraai uitzicht op het buitengebied van Schaijk. Het heeft de uitstraling van een jaren´30 woning met een ruime woonkamer en een aparte leefkeuken. De gehele woning is in een uitstekende staat van onderhoud, dit blijkt onder andere uit de recent uitgevoerde schilderwerkzaamheden binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich tal van parkeerplaatsen en een ruime oprit. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Molengraaf III is een ruim opgezette kindvriendelijke woonomgeving met veel openbaar groen. Het centrum van Schaijk met een zeer goed voorzieningenniveau zoals scholen, winkels en (natuur)speeltuin bevinden zich op loop-en fietsafstand. De uitgestrekte natuurgebieden en zandverstuivingen “Herperduin” en “de Maashorst” zijn op korte afstand gelegen en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden. De bereikbaarheid van Schaijk is goed te noemen door de ligging nabij de snelwegen A50, A59 en A73. Algemeen • Bouwjaar 2006 • Perceeloppervlakte 269 m2 • Inhoud 536 m3 • Woonoppervlakte 142m2 Indeling Begane grond De woning heeft een ruime woonkamer van 45m2 met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een grote raampartij, dit zorgt voor veel lichtinval en ruimtelijkheid. De leefkeuken van 24m2 is voorzien van moderne inbouwapparatuur, deze ruimte heeft meerdere ramen wat tevens zorgt voor veel lichtinval en heeft een deur(en) naar de tuin. De berging die is gecreëerd heeft een houten garagedeur en geeft verschillende opbergmogelijkheden. Verder zijn er een trappenkast, hal, toilet en meterkast aanwezig. De gehele benedenverdieping is voorzien van een donker stenen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers van 12m2 en een derde slaapkamer/kantoorruimte/inloopkast van 6m2, alle voorzien van laminaatvloeren. De badkamer heeft een dubbele wastafel, ruime douche en toilet, deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Zolder Via een vaste trap te bereiken zolder waar een vierde slaapkamer van 10m2 met laminaatvloer en dakkapel is gecreëerd. Verder zijn er op de zolder verschillende inbouwkasten, cv-ketel, aansluiting wasmachine, WTW en een dakraam aanwezig. De zolder heeft een pvc vloer. Buitenruimte De tuin is geheel aangelegd inclusief terras, loungeplek en vijver. Ver
Kenmerken
Omschrijving
Sfeer, ruimte en luxe! Dit zijn enkele kenmerken van deze indrukwekkende villa met vrijstaande garage en eigen oprit geschikt voor meerdere voertuigen. De rietgedekte villa met landelijke uitstraling is gelegen in een jonge woonwijk aan de rand van het dorp met aan de achterzijde een weids uitzicht over de maisvelden. Het landhuis is in 2009 traditioneel gebouwd en heeft een prachtige uitstraling mede door de (gedeeltelijk) gepotdekselde gevels, ramen met roedeverdeling en de rieten kap maakt het tot een prachtig geheel. Deze sfeer is ook binnen terug te vinden door o.a. de eiken houten vloeren met hoge witte plinten en strak gestucte wanden- en plafonds. De woning is gebouwd in 2009. De inhoud bedraagt ca. 1078 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 228 m2, de vrijstaande garage heeft een oppervlakte van ca. 56 m2 en het geheel is gelegen op perceel van maar liefst 808 m2. Het gemoedelijke dorp Aalst is gelegen in het westen van de Bommelerwaard en biedt tal van recreatiemogelijkheden voor de liefhebber van watersport. Recreatiegebied 'De Neswaarden' ligt op een schiereiland in de Afgedamde Maas en grenst direct aan recreatieplas Het Esmeer en de jachthaven. Verder is het dorp voorzien van een supermarkt, warme bakker, cafetaria en twee basisscholen. Binnen 10 autominuten is de autosnelweg A-2 bereikbaar evenals de historische stad Zaltbommel met tal van winkels, restaurants, terrasjes en het NS-station richting 's-Hertogenbosch en Utrecht. De bourgondische stad van 's-Hertogenbosch bereikt u in ca. 15 autominuten. De indeling is als volgt: de entree is aan de linkerzijde van de woning gesitueerd. In de ruime hal bevindt zich de uitgebreide meterkast, trapopgang naar verdieping en toegang tot de woonkamer en slaapkamer met luxueuze badkamer v.v. inloopdouche, whirlpool, wandcloset en dubbele wastafelmeubel. De royale woonkamer van maar liefst ca. 54 m2 heeft een halfopen verbinding met de woonkeuken v.v. landelijke keukenunit met kookeiland v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals; Falcon fornuis, vaatwasser (Siemens), Afzuigkap (Itho), koelkast en diepvries. Het portaal geeft toegang tot de separate toiletruimte en bijkeuken v.v. witgoedaansluiting. Verdieping: de overloop geeft toegang tot 4 royale slaapkamers, bergkast met C.V.-installatie en luxueuze badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Zolder: via een vlizotrap is de zolder toegankelijk. Garage: De volledig geïsoleerde garage (afmetingen 7,36m x
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Brakel |
| Buurt: | Verspreide huizen in de polder Aalst |
| Bevolkingsichtheid: | 115 kaart |
| Vrouwen: | 280 |
| Mannen: | 300 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.90 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 85% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information