NL Gelderland Aalten Spinkatstraat 1A   >

Locatiedata Spinkatstraat

Omschrijving

EEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN WOONHUIS, TYPE HELFT VAN EEN DUBBEL, MET FRAAIE VOOR- EN ACHTER-TUIN VOORZIEN VAN EEN BERGING EN EEN INRIT. GELEGEN OP EEN MOOIE EN RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM. VANAF 2006 GEMODERNISEERD EN EEN BEZICHTIGING WAARD!!! Indeling: Begane grond: hal met een nieuwe hardhouten (merbau) voordeur, modern toilet met fontein, een nieuwe trapopgang (wengé) voorzien van rvs strips, een lichte, sfeervolle L-vormige woonkamer (circa 28 m²) met tuindeuren, lichtkoepel en een extra zijraam, moderne open keuken met vloerverwarming en een luxe keukenblok met inductie-kookplaat, oven, vaatwasser koelkast en rvs-afzuigschouw, bijkeuken met verwarming en een CV-opstelling, grote kelder, inpandig bereikbare berging (larix) met nieuwe (mahonie) deur. Eerste verdieping: ruime overloop, was- en droogmachine ruimte, modern toilet met fontein, 2 slaapkamers, waarvan 1 met grote inloopkast, ruime badkamer (circa 16 m²) met ligbad, wastafel, een separate douche en een toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare, geïsoleerde verdieping met bergingsmogelijkheden. De fraaie, omsloten, zonnige tuin ligt op het westen en biedt zeer veel privacy. De aanvaarding is in overleg. Bijzonderheden: - BEZICHTIGINGEN VIA DE ACHTERHOEKSE HOI-MAKELAAR (NVM); - Bouwjaar: 1963; - Recentelijk (vanaf 2006) van de binnenzijde gemoderniseerd: waaronder sanitair, keuken, binnendeuren en schilderwerk; - De wanden in de woonkamer en hal zijn voorzien van vliesbehang; - Voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen; - Moderne CV-ketel (ATAG HR): 2004; - Mogelijkheid voor een kachel in de woonkamer; - Schilderwerk buitenzijde: 2008; - Het woonhuis is goed geïsoleerd; - Het huis is gelegen op een goede locatie nabij het centrum, scholen en andere voorzieningen.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltel

Ligging

- Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltel

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

20700

dewateringDepth:

12.0391000747681

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Aalten Kern
Buurt:	Aalten Kern Noordoost
Bevolkingsichtheid:	1098 kaart
Vrouwen:	1090
Mannen:	1050
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	6%

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores