< NL Gelderland Aalten Zuiderlaan 3 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Vrijstaand woonhuis met grote werkplaats en kantoor aan huis, aan de rand van het centrum van Aalten, gelegen aan de Zuiderlaan, een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het woonhuis is volledig en goed geïsoleerd, overal dubbele beglazing, muur/vloer/dakisolatie, 12 zonnepanelen, vloerverwarming kamer/keuken/badkamer, grotendeels rolluiken. Dit zijn slechts een aantal kenmerken van deze zeer mooie en gunstig gelegen woning, die met een energielabel A zeer zuinig is in energiekosten. De kosten voor stroom en gas bedragen momenteel 65 euro per maand. Voor dit lage bedrag kunt u vrijstaand wonen. Op de begane grond bevinden zich een bijkeuken, de volgende ruimte is een grote woonkamer en open keuken met een inbouwkeuken, die 3 jaar geleden een nieuwe make-over heeft gehad met granieten werkblad, en inbouwapparatuur: inductiekookplaat (merk Fagor), afzuigkap, combi-magnetron, afwasmachine, koelkast. Het kantoor bevindt zich naast de bijkeuken, vast aan huis. Het kantoor aan huis heeft een eigen zij-ingang en is niet alleen geschikt als kantoor, maar ook voor beroepen zoals kapper/kapster, nagelstudio, pedicure, klantenadvisering etc. Wilt u geen kantoor aan huis dan is deze ruimte ook zeer geschikt als slaapkamer of bijvoorbeeld B&B. Gelijkvloers en leeftijdsbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden. Begane grond is drempelloos. De woonkamer heeft 2 openslaande deuren naar een mooie aangelegde en goed onderhouden tuin, die maar liefst 3 zitgelegenheden, 2 vijvers en een tuinhuisje bevat. Tuin is redelijk onderhoudsarm. Er is op elk moment van de dag zon op 1 van de zitgelegenheden. Op de 1e verdieping vindt u 2 slaapkamers, waarbij er eenvoudig een extra 3e en 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Ook bevindt zich hier de badkamer met ligbad en douche en brede wastafel. Zeer gewaardeerd is ook de aparte wc en de grote berging. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de ouderslaapkamer van rolluiken en een balkon. Op de 2e verdieping: grote zolder te bereiken via vlizotrap. Er is een brede oprijlaan tot de werkplaats. Hier is krachtstroom, gas en water aanwezig. Werkplaats is momenteel verhuurd met een opzegtermijn van 1 maand, ik vertel u persoonlijk graag wat de hoogte van de huuropbrengst is. Deze woning is zeer geschikt voor zzp’er, klein bedrijf, kantoor aan huis, maar ook voor grote of samengestelde gezinnen en mensen die rust zoeken. Daarnaast is de werkplaats ook zeer geschikt voor campe
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Aalten Kern |
| Buurt: | Aalten Kern Zuidwest |
| Bevolkingsichtheid: | 846 kaart |
| Vrouwen: | 1355 |
| Mannen: | 1365 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 8% |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBso Uniek Vondelstraat 11B, 7121 VB Aalten op 691 meter
Gastouderopvang
Burgsteijn Nijverheidsweg 97, 7121 GE Aalten op 401 meter
Gastouderopvang
Gastouderbureau Bambi Plein-Zuid 14A, 7121 EX Aalten op 573 meter
Gastouderopvang
Harbers Nijverheidsweg 91, 7121 GE Aalten op 378 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Uniek Vondelstraat 11B, 7121 VB Aalten op 691 meter
Gastouderopvang
Lammers Bilderdijkstraat 1, 7121 VK Aalten op 606 meter
Gastouderopvang
Rozijn Te Lindert Trompstraat 30, 7122 VW Aalten op 980 meter
Gastouderopvang
Schutte-Tinnevelt De Miggelt 50, 7121 HB Aalten op 488 meter
Gastouderopvang
Veneman-Winkelhorst Dinxperlosestraatweg 69, 7122 AH Aalten op 250 meter
Gastouderopvang
Wassink-Grievink Trompstraat 51, 7122 VZ Aalten op 965 meter
VMBO
Christelijk College Schaersvoorde Landbouwstraat 1, 7122 VM Aalten op 707 meter
Basisonderwijs
Ikc Uniek Vondelstraat 11-A, 7121 VB Aalten op 609 meter
Arriva - Stoptrein - Arnhem Centraal <-> Winterswijk ST30900 / Treinstation
Aalten op 591 meter
Arriva - Stoptrein - Arnhem Centraal <-> Winterswijk ST30900 / Treinstation
Aalten op 588 meter
Arriva - 191 - Ruurlo - Aalten / Bushalte
Aalten, Ludgerstraat op 980 meter
Arriva - 191 - Ruurlo - Aalten / Bushalte
Aalten, Ludgerstraat op 1000 meter
Arriva - 194 - Zelhem via Dinxperlo - Aalten / Bushalte
Aalten, Station op 630 meter
Arriva - 191 - Ruurlo - Aalten / Bushalte
Aalten, Station op 630 meter
Bicycle-sharing system /
Ov-Fiets- Aalten op 630 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information