< NL Gelderland Aerdt Loostraat 17
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Karakteristieke monumentale woonboerderij met aangebouwde schuur en enkele bestaande schuren met 2.735 m2 grond. Algemeen: Het pand is gelegen aan de Loostraat, de verbindingsweg tussen Duiven en Loo. De woonboerderij met schuur is in zijn geheel op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst. Het exterieur van het pand heeft in de loop der tijd weinig wijzigingen ondergaan. Wel is de indeling van het interieur gewijzigd. De woonboerderij valt in het bijzonder op door zijn gave verhoudingen en de bijzondere detaillering van het exterieur. Het pand dient grondig gerenoveerd en gerestaureerd te worden. Voor gemeentelijke monumenten zijn beperkte subsidiegelden beschikbaar (nadere informatie kunt u verkrijgen bij de gemeente Duiven, afdeling Monumenten). Indeling woning: begane grond: - gang (ca. 13,5 m2) - voorkamer (ca. 24,75 m2) - voorkamer (ca. 20 m2) - slaapkamer (ca. 20 m2) - eetkamer (ca. 15,75 m2) - keuken + douche (ca. 11 m2) - binnendeel + toilet (ca. 16 m2) - washok (ca. 4,25 m2); 1e verdieping: - 1e slaapkamer (ca. 13,5 m2) - 2e slaapkamer (ca. 18 m2) - 3e slaapkamer (ca. 19 m2) - 4e slaapkamer (ca. 9 m2). Aanvullende info: - buitenwerkse maat woning : ca. 15 x 11 m. - buitenwerkse maat aangebouwde stenen schuur : ca. 6,5 x 21 m. - WOZ taxatiewaarde per 1 januari 2010: ? 493.000,-. - perceeloppervlakte: 2.735 m2 - inhoud woning: ca. 910 m3 - inhoud aangebouwde schuur: ca. 350 m3
Kenmerken
Omschrijving
Wat een BUITENkans! Op een prachtige locatie met uitzicht over de landerijen gelegen uitgebouwde twéé-onder-één-kap woning welke beschikt over een riante eigen oprit, twee ruime slaapkamers en een leuke uitstraling! Echt een keer wat anders! Deze in oorspronkelijk 1910 gebouwde woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst ca. 1000 m2 groot, ideaal voor het houden van kleinvee! Op rustige locatie in landelijke omgeving, doch in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, het nabijgelegen Pannerden met diverse winkels, (water-) sportaccommodaties, de stad Zevenaar met vele voorzieningen waaronder ook een schouwburg en theater (ca. 10 autominuten). De ontsluitingswegen richting Arnhem (A12), Doetinchem (A18) alsmede Duitsland (Oberhausen A3) bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast met vernieuwde groepenkast (6 groepen), ruime en lichte woonkamer met toegang tot de praktische kelderkast, half-open keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van apparatuur, te weten; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Aangebouwde praktische bijkeuken voorzien van toiletruimte met zwevend closet, nette badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, wasmachineopstelling. Vlizoluik naar bergingsruimte boven de bijkeuken voorzien van cv-opstelling. Via vaste trap te bereiken... Eerste verdieping: Overloop, vaste kast, twee ruime slaapkamers (resp. 11 m2 en 11 m2 groot) waarvan één is voorzien van een vaste kast. Via vlizotrap te bereiken... Tweede verdieping: Bergingsmogelijkheden. Algemeen: Oorspronkelijke bouwjaar: 1910 Woonoppervlakte: 79 m2; Overige inpandige ruimte: 12 m2 Externe bergruimte: 25 m2 Inhoud: 335 m3 volgens NEN 2580 meetrapport; Perceel: ca. 1000 m2 groot. * Bijzonderheden: - Riant perceel met fantastisch uitzicht over de landerijen; - Vrijstaande houten berging aanwezig; - Royale eigen oprit geschikt voor meerdere auto's; - Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing; - Diverse rolluiken aanwezig. - Er is geen lijst van zaken en vragenlijst van toepassing. Voormalige huurwoning: - Extra artikelen in koopovereenkomst van toepassing, dit in verband met voormalige huurwoning; * Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, na kadastrale inmeting zal de definitieve oppervlakte bekend worden. De inmeting komt voor rekening koper. - Projectnotaris (Prick & van Houtum te Zevenaar) v
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Herwen en Aerdt |
| Buurt: | Verspreide huizen Aerdt |
| Bevolkingsichtheid: | 106 kaart |
| Vrouwen: | 125 |
| Mannen: | 135 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (0) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 18% |
| inkomen: | Laag (19.700) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Breng - 560 - Herwen - Zevenaar Ziekenhuis / BushalteAerdt, Kerkweg op 417 meter
Breng - 555 - Aerdt - Zevenaar - Groot Holthuizen / Bushalte
Aerdt, Kerkweg op 417 meter
Breng - 560 - Herwen - Zevenaar Ziekenhuis / Bushalte
Aerdt, Kerkweg op 429 meter
Breng - 555 - Aerdt - Zevenaar - Groot Holthuizen / Bushalte
Aerdt, Kerkweg op 429 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information