NL Gelderland Almen Keyenbeltsweg 2
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Magnifiek wonen en leven in de natuur! Op een zeer idyllische plek met vergezichten rondom de woning en reeën in de tuin, ligt deze vrijstaande in perfecte staat van onderhoud verkerende woonboerderij met fraaie bijgebouwen op een totale kavel van 2278 m2 (erfpacht). Doch de A1 en de historische binnenstad van Zutphen liggen op ca. 10 minuten autoafstand en een bushalte is ook in de buurt. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met wandcloset en fontein, hoofdslaapkamer met laminaatvloer en inloopgarderobe, geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche, tweede wandcloset en wastafelmeubel, royale woonkamer fraai open tot in de nok met kapconstructie in het zicht, speksteenkachel, via suitedeuren toegang tot de eetkeuken, aansluitend keukenopstelling in een zeer prettige lichte ruimte met tuindeuren naar het terras. Vanuit de keuken is er een ook een toegang tot de woning via de bijkeuken en een separate berging waar ook de wasruimte is gesitueerd. Tevens is er inpandig nog een ruime kantoor/hobbyruimte beschikbaar welke via openslaande deuren de entree geeft naar de fijne veranda. 1e Verdieping: Via de open trap komt u op de vide met een vaste kast en open werkruimte, hier is de mogelijkheid aanwezig om een extra slaapkamer te realiseren, 2 goede slaapkamers beide met dakkapel, wastafel en ingebouwd kastruimte. Bijgebouwen: Totaal aan bijgebouwen ca. 80 m2. Bestaande uit een dubbele carport met buitenberging en een vrijstaande wagenloods welke verdeeld is in een houtopslag, 2 paardenboxen en een open opslagruimte Erfpacht: De grond wordt tot 2049 uitgegeven in nieuw 30-jarig erfpacht overeenkomst door de Stichting het Oude en Nieuwe Gasthuis. De geïndexeerde en fiscaal aftrekbare canon bedraagt thans € 16.000,= per jaar voor het gebruik van de grond. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1980, 2010 compleet gerenoveerd. - Perceeloppervlakte 2.278 m2. - Woonoppervlakte 340 m2.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Almen-Harfsen |
| Buurt: | Verspreide huizen Almen ten zuiden van Twentekanaal |
| Bevolkingsichtheid: | 44 kaart |
| Vrouwen: | 115 |
| Mannen: | 130 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (0) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 65% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information