NL Gelderland Almen Vordenseweg 2   >

Locatiedata Vordenseweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 7218BP in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1951

gebruiksdoel

industriefunctie

Oppervlakte

319

Postcode

7218BP

Omschrijving

Almen - Vordenseweg 2 UITLOOP NAAR RIVIER DE BERKEL! Ruime, vrijstaande boerderij met meerdere functionele bijgebouwen (ca. 850 m²) en ruim 2,5 hectare eigen grond. Veel leefruimte op de begane grond met woonkamer voorzien van fraai uitzicht over de weilanden, woonkeuken met zicht op de tuin en als extra’s een werk- c.q. slaapkamer, badkamer en veel bergruimte. Keurig onderhouden geheel met in totaal vijf slaapkamers en ruimte voor meer. Maar liefst 2,5 hectare grond met siertuin direct tegen de woning en weiland direct achter het huis gelegen. De boerderij heeft momenteel een agrarische bestemming, maar deze is (volgens de gemeente Lochem) om te zetten naar een woonbestemming. Het gezellige dorpje Almen met een eigen supermarkt en zwembad en ligt op fietsafstand. Natuur vindt u op steenworp afstand. Onderverdieping: Provisiekelder (ca. 8 m²). Begane grond: Entree. Bijkeuken met aanrecht en wasmachine aansluiting. Diepe toilet. Doorgang naar zowel keuken als fietsenberging. Nette woonkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot kamer en gang. Ruime L vormige woonkamer. Kantoor ruimte. CV opstelling. Toilet. Badkamer voorzien van vloerverwarming met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Berging annex studiekamer. Berging. 1e Verdieping: Overloop. Vijf ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kast en één voorzien van wastafel. Toilet met wandcloset. Toegang tot bergzolder. Bouwjaar: 1951. Perceel: 26.894 m². Inhoud ca. 1.515 m³. Woonoppervlakte ca. 175 m² (excl. ca. 185 m² overig inpandig). Verwarming en warmwater middels HR-CV combiketel. Gedeeltelijk glas, -muur en -plafondisolatie. Energielabel: E.

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken

Verwarming

Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard

Tuin

Tuin rondom

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard

Omschrijving

Schitterend landelijk gelegen woonhuis, genaamd “de Hoeve” met vrij uitzicht rondom, een fraai aangelegde tuin met een keur aan bomen en struiken, waaronder ook fruit (o.a. appel, peren, pruimen, bessen en frambozen). Tevens is er een vrijstaande stenen garage aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree/hal, logeerkamer met doucheruimte voorzien van douche en wastafel, meterkast, toilet met fontein, fraaie woonkamer met veel lichtinval, royale open woonkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en oven, bijkeuken met opstelplaats c.v. ketel en wasmachine/drogeraansluiting. Luik naar royale kelder. 1e verdieping: Ruime lichte overloop welke zeer geschikt is voor hobbyruimte/atelier, 4 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. Via vlizotrap bereikbare 2e verdieping: Zeer royale zolder met mogelijkheid tot meerdere slaapkamers. Bijzonderheden: - bouwjaar: jaren ‘30 - inhoud: ± 680 m³ - kavel: 4040 m² Diversen: - het woonhuis is in 1996 geheel intern verbouwd - In 2011 heeft er een gevelrenovatie plaatsgevonden - C.v. ketel, Bosch bouwjaar 2007 - De hal is voorzien van een fraaie granitovloer

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Omschrijving

Woonboerderij met 8 kamers en tuin.

Kenmerken

Type

Woonboerderij

Aantal kamers

8

Pand:

0262100000001645

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

120200

dewateringDepth:

0.8607199430465701

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Almen-Harfsen
Buurt:	Verspreide huizen Almen ten zuiden van Twentekanaal
Bevolkingsichtheid:	44 kaart
Vrouwen:	115
Mannen:	130
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	6%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Zeer laag (0) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (1) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (1) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (1)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	65%
woningen huur:	32%
inkomen:	Gemiddeld (27.900) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	20
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Arriva - 58 - Zutphen - Borculo / Bushalte
Almen, Groot Have op 4710822 meter
Arriva - 450 - Zutphen via Laren - Zutphen / Bushalte
Almen, Groot Have op 4747285 meter
Arriva - 850 - Vlinder Gorssel Laren / Bushalte
Almen, Groot Have op 4747285 meter
Arriva - 58 - Zutphen - Borculo / Bushalte
Almen, Groot Have op 4747285 meter

Open streetview [new]:

7218BP

2

Download de app in de stores