NL Gelderland Altforst het Gangske 2 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Als makelaar kom je ze zelden tegen maar dit is er weer één waar je verliefd op wordt! Wonen aan een historisch kerkpad in een prachtige groene omgeving in een gerestaureerd karakteristieke instapklare woning met authentieke materialen en modern wooncomfort. De royale multifunctionele garage/hobbyruimte maken het plaatje compleet. Deze is geïsoleerd en heeft een gaskachel. Tevens is er een zolder aanwezig. Het historisch kerkpad is de oprit van de woning en geeft doorgang aan voetgangers en fietsers. Altforst (slechts 15-20 autominuten van Nijmegen en Tiel) behoort tot de gemeente West Maas en Waal waar het plattelandskarakter van de streek grotendeels bewaard is gebleven. Rust en ruimte is nog steeds heel gewoon. Basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en medische voorzieningen zijn in West Maas en Waal in voldoende mate aanwezig. Recreatie via talloze sportverenigingen cq. fietsen over slingerende dijken of genieten aan of op het water van het grootschalige watersportgebied de "Gouden Ham". Altforst is goed te bereiken via het Rijkswegennet A15, A50 /A73 en A 2 . De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: hal met garderobe en meterkast. Royale woonkamer en moderne aanbouw met veel licht. Grote leefkeuken met nieuwe keuken voorzien van eiken werkblad (2015), middels openslaande deuren in de keuken kunt u naar de tuin. Tevens is er een kelder aanwezig. Vanuit de keuken komt u in de 2e hal waar zich de toegang tot het toilet en de gescheiden badkamer bevindt waarin ook de witgoedaansluiting welke mooi is weggewerkt in een kast. Tevens beschikt de woning over een 4e slaap-/werkkamer op de begane grond! Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toilet en een walk-in closet. Algemeen: - Bouwjaar: ± 1900, geheel verbouwd vanaf 2009. - Woonoppervlakte: ± 117 m². - Inhoud: ± 480 m³. - Garage/hobbyruimte: ± 42 m². - Perceelsoppverlak: 395 m². Afwerking/Bijzonderheden: - De royale woonkamer is voorzien van een massief eikenvloer. De aanbouw met veel licht is in 2010 gerealiseerd. - Grote leefkeuken met antieke boerenplavuizen, een landelijk fornuis en nieuwe keuken voorzien van eiken werkblad (2015). De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. - De badkamer op de begane grond is uitgerust met een ligbad, inloop douche en wastafel. Op de badkamer bevindt zich ook de witgoedaansluiting welke mooi is weggewerkt in een kast. - Door de slaap- en badkamer op
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Altforst |
| Buurt: | Buitengebied Altforst |
| Bevolkingsichtheid: | 47 kaart |
| Vrouwen: | 110 |
| Mannen: | 120 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.10 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (33) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 87% |
| woningen huur: | 9% |
| inkomen: | Laag (18.300) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfKdv De Sterappel Kerkstraat 12, 6628 AC Altforst op 152 meter
Gastouderopvang
Olligschläger Repko Torsdam 2b, 6628 AG Altforst op 67 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Tweestroom Kerkstraat 27, 6628 AB Altforst op 134 meter
Arriva - 265 - Beneden-Leeuwen - Dreumel / Bushalte
Altforst, Heppertsestraat op 200 meter
Arriva - 265 - Beneden-Leeuwen - Dreumel / Bushalte
Altforst, Heppertsestraat op 194 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information