< NL Gelderland Andelst Tielsestraat 199
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
ANDELST Tielsestraat 199 Een in 1930 met klassieke stolpkap gebouwde en vervolgens rigoureus gerenoveerd en royaal uitgebouwd, VRIJSTAAD WOONHUIS welke volledig is geïsoleerd met o.a. een 2e spouwmuur (oorspronkelijke woonhuis), een geïsoleerde kap (warm dak) en nieuwe kozijnen met isolatieglas. De woning heeft onder meer een gezellige (vergrote) woonkamer met schouw en houtkachel, een landelijke woonkeuken in de aanbouw, 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping alsmede een verrassend grote zolder met stahoogte. Achter het oorspronkelijke woonhuis is een royale aanbouw gerealiseerd welke via de woonkeuken toegankelijk is. Deze aanbouw bestaat uit een 2e hal/bijkeuken, een 2e badkamer en een vaste trap naar de verdieping waar 2 extra, volwaardige (slaap)kamers te vinden zijn. Tevens bereik je via de hal de inpandige, geïsoleerde en verwarmde garage die veel groter is dan gemiddeld (ca. 27m2). Hierdoor is de woning eventueel ook levensloopbestendig of voor dubbele bewoning bewoonbaar te maken. In totaal telt de woning ca. 182m2 woonoppervlak en dat is exclusief de inpandige garage. Deze stijlvolle gezinswoning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.520m2 waarbij de vrije ligging en 100% privacy een zeer groot pluspunt van het geheel is. Met de achtertuin op het zuiden geniet je hier veel zonuren. Er zijn verschillende terrassen aangelegd waaronder een beschut terras met dak-platanen en een veranda (4m bij 4m). De veranda grenst aan een grote en zeer degelijke kapschuur (7m bij 3,5m) met zolder in de kap. Dit bijgebouw is voor verschillende doeleinden te gebruiken waaronder een atelier. De tuin heeft een groen en verzorgd karakter met beukenhagen, diverse bomen waaronder kleinfruit en een moestuin. Het gazon ligt er zeer verzorgd bij met mogelijkheden voor speeltoestellen. Er is een puls t.b.v. grondwater aanwezig. Aan de voorzijde (voor de garage) ligt een comfortabele oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Quote van de makelaar: “Deze woning heeft de Wow-factor en is beslist een topper in het segment. Zeker wanneer je van karakter en sfeer houdt, kun je er maar zo verliefd op worden. Wonen in het buitengebied tussen de boomgaarden, maar toch alle voorzieningen van het dorp en uitvalswegen binnen handbereik”. ARCHITECTUUR Dit is niet zomaar een vooroorlogse woning. Omstreeks 1918 werd de landarbeiderswet van kracht met als doel om landarbeiders aan een huis met een stukje grond tegen een betaalbare prijs te helpen. Deze wetgevi
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Zetten |
| Buurt: | Verspreide huizen Andelst |
| Bevolkingsichtheid: | 326 kaart |
| Vrouwen: | 375 |
| Mannen: | 385 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (0) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 87% |
| woningen huur: | 12% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.200) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBso Klupup In De Clara De Hoge Hof 8, 6674 BV Herveld op 816 meter
Gastouderopvang
Doeleman Planetenlaan 16, 6674 EB Herveld op 700 meter
Gastouderopvang
Franken-Visscher Binnenstraat 45a, 6674 BX Herveld op 625 meter
Gastouderopvang
Gastouderbureau Rosmalen E.o. Planetenlaan 12, 6674 EB Herveld op 685 meter
Gastouderopvang
Jacobs-Hooijer Tielsestraat 164, 6674 AE Herveld op 215 meter
Gastouderopvang
Selman Hoofdstraat 63, 6673 BC Andelst op 609 meter
Basisonderwijs
Pc Bs Clara Fabricius De Hoge Hof 8, 6674 BV Herveld op 816 meter
Supermarkt
Coop Herveld Het Dorpsplein 8, 6674 BW Herveld op 938 meter
Breng - 35 - Bemmel - Elst - Zetten / Bushalte
Andelst, Wilhelminastraat op 678 meter
Breng - 35 - Bemmel - Elst - Zetten / Bushalte
Andelst, Wilhelminastraat op 646 meter
Breng - 35 - Bemmel - Elst - Zetten / Bushalte
Herveld, De Hoge Hof op 798 meter
Breng - 35 - Bemmel - Elst - Zetten / Bushalte
Herveld, De Hoge Hof op 823 meter
Breng - 35 - Bemmel - Elst - Zetten / Bushalte
Herveld, Planetenlaan op 871 meter
Breng - 35 - Bemmel - Elst - Zetten / Bushalte
Herveld, Planetenlaan op 892 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information