< NL Gelderland Angeren Emmastraat 34 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Ruime, goed onderhouden, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met aanpandige garage. De woning is uitgerust met een woningbrede uitbouw met grote schuifpui aan de achterzijde, ruime keuken, modieuze badkamer en fraai aangelegde tuin met veranda. De ruime zolderetage biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer. De woning is gelegen in het rustige, gezellige en dorpse Angeren. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, supermarkt, sportpark, dorpshuis, snackbar en bushalte. Angeren beschikt over fiets- en wandelroutes dankzij haar ligging aan de Rijndijk met uiterwaarden. De steden Arnhem & Nijmegen zijn perfect te bereiken door de busverbindingen en de auto(snel)wegen. Indeling Begane grond: overdekte entree, langgerekte hal, meterkast, toilet (v.v. wandcloset, toiletraam, inbouwspots en fontein) en trapopgang met eronder de praktische provisiekast. Een stijlvolle glaspaneeldeur geeft toegang tot de modern-landelijke keuken. Deze is ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, ingebouwde wasemkap, combimagnetronoven, vaatwasmachine, koelkast en uitgebreide spoelbak. Het eetkamergedeelte is gesitueerd in de perfect uitgevoerde, zonovergoten aanbouw met strak gestuct plafond (v.v. inbouwspots) en een grote schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer beschikt verder over een sfeervolle gashaard en grote raampartijen in zowel de voor als achtergevel. Vanuit de keuken is de ideale berging/garage annex bijkeuken bereikbaar, met ruimte voor een tweede koelkast/vriezer, wasmachine en -droger. Verder beschikt deze ruimte over een grote inbouwkast en deuren naar zowel de oprit als achtertuin. Met enkele aanpassingen kunnen de openslaande garagedeuren weer in ere worden hersteld. Eerste verdieping: overloop met vaste zoldertrap en toegang tot de drie slaapvertrekken en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en gelegen naast de badkamer met douche, brede wastafel, designradiator, badkamerraam en tweede wandcloset. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens twee ruime slaapkamers. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van tapijt. Zolderverdieping: diepe zolder die, al dan niet in combinatie met een dakkapel, mogelijkheden biedt voor het realiseren van een extra vierde slaapkamer. Tevens opstelplaats van de cv-ketel (Intergas combiketel, 2008). De zolder heeft veel bergruimte onder de kap en is voorzien van verwarming. Bijzonderheden De woning is oorspronkelijk in 1969 gebouwd en in de jaren erna
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Bemmel |
| Buurt: | Verspreide huizen Angeren |
| Bevolkingsichtheid: | 167 kaart |
| Vrouwen: | 280 |
| Mannen: | 295 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (5) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.700) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information