< NL Gelderland Angeren Emmastraat 58 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 275.000,- kk worden door de verkoper serieus in overweging genomen. Een grotere hoekwoning is er denk ik niet te vinden in Angeren, woonoppervlakte van 181 m2. De begane grond is volledig uitgebouwd. Er zijn op de begane grond drie gedeeltes ontstaan die met elkaar verbonden zijn, het zitgedeelte gaat over in de gezellige mooie keuken en die gaat weer over in de serre met eettafel. Aan de achterzijde is de garage uitgebouwd met een bijkeuken. Het onderhoud is uitstekend verzorgd en bijna de gehele woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing. De beschutte tuin is fraai aangelegd en er is altijd een plek waar de zon schijnt. Door de ligging op het noorden blijft de woning zelfs op de heetste dagen aangenaam koel. De ligging tegenover een kinderspeelplaats geeft zowel vrijheid als gezelligheid. Een heerlijke gezinswoning die het bezichtigen waard is. U kunt een afspraak maken met één van onze makelaars om de woning eens rustig te bekijken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 181 m2 - Onderhoud is uitstekend bijgehouden - Grotendeels kunststof ramen en kozijnen voorzien van rolluiken - Goed geïsoleerd met dubbel glas en dakisolatie - Sfeervolle, fraai aangelegde tuin - Prima, kindvriendelijke locatie - Aangebouwde berging met bijkeuken van binnenuit bereikbaar - Bouwjaar 1978 Indeling voorhuis: Begane grond: Entree, gang, toilet met fontein, trapkast, woonkamer met aangebouwde serre. Nette open keuken met gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Kantoorruimte. Bijkeuken en inpandige berging. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, ligbad en toilet. Vaste trap naar de zolderverdieping: ruime voorzolder, zolderkamer. Omgeving: Angeren is een karakteristiek dorpje gelegen langs de boorden van de Nederrijn tussen de schoonheid van het agrarische landschap. Nabij gelegen liggen de grotere plaatsen Huissen en Bemmel. Angeren heeft diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en een basisschool. Kenmerken: Type woning: Hoekwoning met inpandige berging. Woonoppervlakte: 181 m2 Overige inpandige ruimte: 20 m2 (berging) Perceelsgrootte: 214 m2 Inhoud: circa 475 m3 Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers Verwarming en warm water: CV combiketel, Vaillant Combi, bouwjaar 2006 Electra: 7 groepen met dubbele aardlekschakelaar
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Bemmel |
| Buurt: | Verspreide huizen Angeren |
| Bevolkingsichtheid: | 167 kaart |
| Vrouwen: | 280 |
| Mannen: | 295 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (5) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.700) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangEbbers Kampsestraat 51, 6687 AT Angeren op 992 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information