< NL Gelderland Angerlo Dorpsstraat 21 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Bent u op zoek naar een zeer ruime gezinswoning welke volledig naar eigen inzicht is te moderniseren? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij verrassend ruime twee onder een kapwoning. De woning is gedateerd en verdient het om gemoderniseerd te worden. De vrije ligging in een van de mooiste straten van Rheden, het prachtige perceel van 753m², woonoppervlakte van maar liefst 164m² en de forse garage van 55m² maken deze woning zeer interessant. Gelegen op loopafstand van het mooie natuurgebied De Posbank -Veluwezoom. In 15 minuten bent u met de auto in Arnhem en met de fietspont bent u zo in recreatiegebied Rhederlaag. Indeling: Bij binnenkomst komen we in een zeer ruime hal, hier treffen we de garderobe, trapopgang, toegang tot de kelder, toilet en de badkamer aan. De badkamerinrichting bestaat uit een douche, wastafel en een tweede toilet. Als we de woonkamer binnenkomen vallen meteen de enorme grootte van de woning op. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd. De open haard en het fraaie uitzicht over de straat maakt de woonkamer echt gezellig. In het midden treffen we het eetgedeelte aan, door de grootte van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven en de vaatwasser. De keuken is van een dusdanig formaat dat er nog ruimte is voor een extra eettafel Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd, een heerlijke ruimte met de aansluiting voor de wasmachine / droger en de opstelplaats voor de ATAG HR CV combiketel. Vanuit de keuken hebben we toegang tot een ruim terras. Vanaf het terras bereikt u de tuin. De tuin is gelegen op het zuid-oosten en beschikt over een diepte van 55 meter. Door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag in de zon van uw privacy te genieten. De stenen garage meet maar liefst 55m². Voldoende groot voor meerdere auto’s, caravan, camper of een boot. Middels een recht van overpad mogen de buren over een toegangsweg naar hun achtertuin rijden. 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie zeer ruime slaapkamers! De eerste verdieping is van een dusdanig formaat dat er eenvoudig meerdere kamers of een extra badkamer te realiseren is. 2e verdieping: Middels een luik is er toegang tot een zolder. Algemene info: - Bouwtechnische keuring is ter inzage aanwezig. - Woonoppervlakte van maar liefst 164m². - Perceelgr
Kenmerken
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een karakteristiek en volumineus vrijstaand pand waar je wonen en werken kunt combineren? Dan is deze voormalige dorpsboerderij met een riante, zonnige en privacyvolle tuin mogelijk iets voor jou! Dit fraaie pand is omstreeks 1900 gebouwd en biedt door de ligging in het centrum en grootte van maar liefst 392 m² woonoppervlakte vele mogelijkheden. In 1999 en 2004 heeft er door de huidige eigenaren een renovatie en modernisering plaatsgevonden. Er kan gewoond worden of het wonen en werken kan worden gecombineerd. Ook voor dubbele bewoning op de eerste verdieping is het geschikt. Er is plenty ruimte en door de ligging in het centrum met etalage is het een echte zichtlocatie. Na het werken lekker bijkomen kan in de prachtige tuin of op het overdekte terras. Het totale perceel meet een oppervlakte van 640 m². Globale indeling: Begane grond: ontvangsthal/deel, werkplaats, kantoor, winkel-/praktijk- of studioruimte met etalage, kantoorruimte, toilet, woonkeuken, woonkamer, hal, kantoor, bijkeuken, tweede toilet, infrarood cabine- en badruimte met vloerverwarming, tuinkamer met aansluitend het overdekte terras en een doorgang naar de grote aangebouwde stenen berging; Kelder: riante kelder opgedeeld in 2 ruimten; Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan de grootste ook prima te gebruiken is als woonkamer, woonkeuken, toiletruimte, grote hobby-/bergruimte met doorgang naar een slaapkamer, badkamer met grote inloopdouche en wastafel; Zolder: via vlizotrap te bereiken grote open bergzolder. Een goed overzicht van de indeling kun je op de 2D en 3D plattegronden vinden. Deze zijn te zien op funda.nl. Verder is het goed om te weten dat het pand goed is onderhouden en het grotendeels is uitgerust met dubbel glas. Parkeren kan op de eigen oprit en op het naastgelegen grote parkeerterrein. Op korte afstand bevindt zich de gezellige Doetinchemse binnenstad met al haar voorzieningen. Ook zijn de voornaamste ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom: ben jij op zoek naar een groot pand met een heerlijk groene tuin dan laten wij jou graag alle pluspunten zien! Bezichtigingsafspraak plannen? Wij zijn eenvoudig via 0314 – 74 60 60 te bereiken.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Angerlo |
| Buurt: | Angerlo |
| Bevolkingsichtheid: | 425 kaart |
| Vrouwen: | 575 |
| Mannen: | 595 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 74% |
| woningen huur: | 25% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.100) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 50 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBaars Didamseweg 6, 6986 AD Angerlo op 3812163 meter
Gastouderopvang
Blaak Ten Brinke Prinses Margrietlaan 15, 6986 AP Angerlo op 12065587 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Beinum Zanderskamp 95, 6983 CG Doesburg op 8724832 meter
Kinderdagverblijf
Het Hummelhuus Zanderskamp 95, 6983 CG Doesburg op 8724832 meter
Gastouderopvang
Janischka - Tilleman Dorpsstraat 10, 6986 AM Angerlo op 13343546 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvang Villa Pip (Kdv) Prinses Margrietlaan 3A, 6986 AP Angerlo op 7564616 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderopvang Villa Pip- Pip Kidz Bso Prinses Margrietlaan 8, 6986 AT Angerlo op 14634902 meter
Gastouderopvang
Klein Herenbrink-Van Haren Dorpsstraat 7, 6986 AJ Angerlo op 5788458 meter
Gastouderopvang
Nieuwenhuijzen Leigraafseweg 33b, 6983 BR Doesburg op 5723596 meter
Gastouderopvang
Veugelink Zanderskamp 36, 6983 BC Doesburg op 4555209 meter
Gastouderopvang
Welling-Hofman Potsmaat 59, 6983 AR Doesburg op 16680378 meter
Basisonderwijs
De Trompetter Prinses Margrietlaan 8, 6986 AT Angerlo op 14634902 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Wetelaar Zanderskamp 95, 6983 CG Doesburg op 8724832 meter
Breng - 27 - Arnhem CS - Doetinchem / Bushalte
Doesburg, Tunnel Angerlo op 5780070 meter
Breng - 26 - Arnhem CS - Dieren Station / Bushalte
Doesburg, Tunnel Angerlo op 5780070 meter
Breng - 70 - Giesbeek - Rozendaal / Bushalte
Doesburg, Tunnel Angerlo op 5780070 meter
Arriva - 27 - Arnhem via Giesbeek - Doetinchem / Bushalte
Doesburg, Tunnel Angerlo op 11835652 meter
Breng - 27 - Arnhem CS - Doetinchem / Bushalte
Doesburg, Tunnel Angerlo op 5787745 meter
Breng - 26 - Arnhem CS - Dieren Station / Bushalte
Doesburg, Tunnel Angerlo op 5787745 meter
Breng - 70 - Giesbeek - Rozendaal / Bushalte
Doesburg, Tunnel Angerlo op 5787745 meter
Arriva - 27 - Arnhem via Giesbeek - Doetinchem / Bushalte
Doesburg, Tunnel Angerlo op 5271666 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information