<   NL Gelderland Apeldoorn Gunninglaan 64   >

Locatiedata Gunninglaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 7314NJ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1932

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

112

Postcode

7314NJ

Omschrijving

De bijzonder sfeervolle en karakteristieke rietgedekte kleine villa “De Uule” staat te koop! De woning bevindt zich in de geliefde wijk Sprengenbos op een fijn perceel, omzoomd door een volwassen beukenhaag die de privacy waarborgt. De villa is gebouwd in 1931. Een tijd dat ambacht nog de ruimte kreeg om trots zijn details te tonen. In 2014 is de woning totaal gerenoveerd met respect voor de oude ambacht. Tijdens deze renovatie is het gehele huis optimaal geïsoleerd. Dubbel glas, isolerende betonvloer, extra geïsoleerde spouwmuren en dakisolatie. Verder is er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, is al het leidingwerk vervangen en is de elektrische installatie compleet vernieuwd. Ook het buiten schilderwerk is recent uitgevoerd en heeft de rieten kap een grondige opknapbeurt ondergaan. Kortom, een totaal vernieuwd en karaktervol jaren-dertighuis! Graag leiden wij u rond door onze bescheiden villa, loopt u mee? Als u het perceel betreedt valt gelijk de brede oprit op die ruimte biedt aan maximaal drie auto’s. De voordeur toont gelijk de kracht van de woning: authentiek en charmant. Als u de drempel overstapt komt u in de hal die is voorzien van plavuizen, die zijn doorgelegd in de keuken en de bijkeuken. Tevens is de vloer voorzien van vloerverwarming die door de gehele beneden verdieping loopt. Links loopt u de keuken in met een granieten aanrechtblad. Koken doet u hier op een groot vrijstaand 6-pits gasfornuis met een riante oven. Uiteraard behoren een koel- vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron tot de basisuitrusting. Een granieten aanrechtblad met granieten gootsteen maken het plaatje compleet. De hal met zijn herkenbare orginele jaren dertig paneeldeuren biedt tevens toegang tot de bijkeuken, kelder woonkamer en trap naar de verdieping. In de bijkeuken staan een wasmachine en droger opgesteld met daarnaast een wasbak en er is voldoende (berg)ruimte om écht als bijkeuken te kunnen worden aangemerkt. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (2011), keurig weggewerkt in een kast. Als u vanuit de hal doorloopt komt u in de woonkamer die is voorzien van eiken lamelparket. Een gezellige houtkachel zorgt voor sfeer en warmte. Aan de voorzijde van de kamer is een erker gesitueerd die voor de juiste uitstraling zorgt. Een tweetal openslaande tuindeuren voorzien van roede verdeling verbinden het huis met de tuin. Komen we weer terug in de hal, dan kunt u hier via de originele statige trap de bovenverdieping bereiken.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rookkanaal

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Tuin

Tuin rondom

Garage

Vrijstaande houten garage en parkeerpla

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Pand:

0200100000077798

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

23600

dewateringDepth:

7.28982009887695

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Apeldoorn West
Buurt:	Sprengenbos
Bevolkingsichtheid:	1828 kaart
Vrouwen:	2270
Mannen:	2000
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (4) kaart
Vernielingen:	Hoog (21) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (6)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (10)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Hoog (8)
vernieling Overige:	Hoog (13)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (11)

Overige demografie

woningen koop:	76%
woningen huur:	24%
inkomen:	Gemiddeld (28.200) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	100
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Iersel Jachtlaan 127, 7313 CW Apeldoorn op 127 meter
Kinderdagverblijf
Mam'S Kinderopvang Jachtlaan 191, 7312 CJ Apeldoorn op 638 meter
Gastouderopvang
Schell Driehoek 21, 7312 CN Apeldoorn op 751 meter
Gastouderopvang
Waal Venuslaan 1, 7314 KZ Apeldoorn op 593 meter
VMBO
Chr Vo Apeldoorn , Vest. Christelijk Jachtlaan 108, 7313 EC Apeldoorn op 333 meter
HAVO
Katholieke Scholengemeenschap Veluws College Waltersingel 130, 7314 NX Apeldoorn op 262 meter
HAVO
Katholieke Sgm Veluws College Vest Walterbosch Jachthoornlaan 15, 7312 CD Apeldoorn op 600 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool St Victor Kooiweg 29, 7312 CA Apeldoorn op 591 meter
Keolis - 1 - Apeldoorn, Station - Orden / Bushalte
Apeldoorn, Belastingkantoor op 720 meter
Keolis - 1 - Apeldoorn, Station - Orden / Bushalte
Apeldoorn, Belastingkantoor op 723 meter
Keolis - 12 - Apeldoorn, Station - Apenheul / Bushalte
Apeldoorn, Jachtlaan op 221 meter
Keolis - 512 - Apeldoorn Station - Kerschtn - Berg&Bos - Station / Bushalte
Apeldoorn, Robijnstraat op 854 meter
Keolis - 1 - Apeldoorn, Station - Orden / Bushalte
Apeldoorn, Waltersingel op 405 meter
Keolis - 1 - Apeldoorn, Station - Orden / Bushalte
Apeldoorn, Waltersingel op 395 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Asselsestraat 296 op 739 meter

Open streetview [new]:

7314NJ

64

Download de app in de stores