NL Gelderland Arnhem Arnoudstraat 29

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Arnoudstraat

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kap woning, met achterom en vrijstaande berging. De woning is gunstig en rustig gelegen in leuke woonwijk nabij het centrum. Dichtbij het winkelcentrum, het openbaarvervoer (NS station en bushalten) en dichtbij de mooie parken Angerenstein en Presikhaaf. Deze karakteristieke woning is in originele staat en dient gemoderniseerd te worden en heeft de potentie om er uw eigen droomhuis van te maken. Parkeergelegenheid voor de deur en eigen, af te sluiten achterom (zijpad). <br/><br/>Omschrijving<br/>Entree, gang met toegang naar de woonkamer en trap naar de 1e verdieping.<br/>Ruime woonkamer ensuite met schuifdeuren, gashaard en openslaande deuren naar tuin, alsmede een trapkast.<br/>In de aanbouw aan achterzijde bevindt zich een tussenhal met toilet, keuken met eenvoudig keukenblok, geiser en douche.<br/>De kelder (ca. 2x5m) is bereikbaar door middel van een luik in de vloer in de tussenhal.<br/>Plafondhoogte ca. 2,8m.<br/><br/>Eerste verdieping<br/>Ruime overloop.<br/>Drie slaapkamers.<br/>Eenvoudige trap naar de zolder.<br/>Plafondhoogte ca. 2,8m.<br/><br/>Tweede verdieping<br/>Ruime, beloopbare zolder, geschikt om extra slaapkamers te realiseren, de nokhoogte is ca. 2,7m.<br/><br/>Bijzonderheden<br/>De inhoud van de woning is ca. 360 m3;<br/>Gebruiksoppervlak wonen is ca. 85,0 m2, uit te breiden met ca. 17,0 m2 indien de zolder bij de woning betrokken wordt;<br/>Overige inpandige ruimte ca. 27,0 m2 (zolder en kelder); <br/>Externe bergruimte ca. 5,0 m2;<br/>Het perceel is ca. 132 m2;<br/>Bouwjaar ca. 1928; <br/>WOZ-waarde 2010: € 251.000,- (peildatum 1-1-2009);<br/>Oplevering: kan snel;<br/><br/>Wilt u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact op met Buiten makelaars, tel. 026-3390110, of kijk op Buiten.nu.<br/><br/>Tuin<br/>Besloten liggende achtertuin, bereikbaar middels eigen zijpad, met een eenvoudige vrijstaande stenen schuur, gedekt met golfplaten.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Pand:

0202100000203156

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores