NL Gelderland Arnhem Bovenover 41
Omschrijving
Wakker worden door de vogels en tevens op loopafstand van het stadscentrum en het Centraal Station van Arnhem? Dat kan in deze half vrijstaande stadsvilla gelegen op het terrein van Park Bellevue, aan de Utrechtseweg. Deze stadsvilla heeft een unieke indeling waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de ligging. Dit zorgt voor een uniek vrij uitzicht over de uiterwaarden, omgeven door het groen en monumentale bomen. Deze eigentijdse woning heeft een woonoppervlak van 172 m² en is in zeer goede staat. Er zijn drie ruime woonlagen met een aparte indeling. Zo beslaat de zeer ruime woonkamer de gehele bovenste etage en is er een aparte riante woonkeuken, beide uniek voor deze woning. Op tuinniveau is er naast een zeer ruime slaapkamer een inpandige garage voor twee auto’s. Indeling Verdieping 1: Ruime entree met opgang naar woonkamer middels met merbauhout beklede trap. Moderne ruime woonkeuken (16 m²) met 5-pits kookplaat, Ceasarstone werkblad en Quooker. Hal met garderobe en inbouwkast, ruime badkamer met Bette Family ligbad, dubbele wastafel en separate douchecabine (Hüppe). Toilet en grote slaapkamer (18 m²). Verdieping 2: Zeer ruime woonkamer (52 m²) met merbau hardhouten vloer, glazen trapafscheiding en dubbele schuifpui voor toegang tot het zonneterras gelegen op het zuiden (22 m²). Extra groot raam aan de zijkant voor nog meer lichtinval. Zowel het zijraam als de schuifpui naar het terras is voorzien van (gedeeltelijk) elektronisch bedienbare screens. Tuinniveau: Ruime tuinkamer, te gebruiken als slaap- of werkkamer, met toegang tot fraaie tuin met houten vlonders en keermuur. Hal met tweede toilet en trapkast, separate wasruimte met uitstort gootsteen en installatie voor ventilatie. Ruime garage voor twee auto’s met elektronisch bedienbare garagedeur. Algemeen Deze moderne stadsvilla is de ideale woongelegenheid voor stellen of gezinnen met één of twee kinderen. Het pand heeft het mooiste uitzicht, u kijkt tot voorbij het Gelredome-stadion, en door de hoekligging heeft het een ruimer terras en meer lichtinval dan de tussenwoningen. Alle deuren in het huis zijn plafond hoog, wat een luxueuze uitstraling geeft. Zowel de tuinkamer als de slaapkamer is eenvoudig om te bouwen naar twee kleinere slaapkamers. De woning is voorzien van mechanische ventilatie en heeft centrale verwarming middels een HR ketel welke altijd in onderhoud is geweest. Via de, met een elektrisch rolhek
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Heijenoord en Lombok |
| Buurt: | Lombok |
| Bevolkingsichtheid: | 1362 kaart |
| Vrouwen: | 830 |
| Mannen: | 825 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (13) kaart |
| Vernielingen: | Laag (7) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (5) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (13) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Hoog (14) |
Overige demografie
| woningen koop: | 47% |
| woningen huur: | 53% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.100) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information