<   NL Gelderland Arnhem Forelstraat 32   >

Locatiedata Forelstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6833BK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1940

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

103

Postcode

6833BK

Omschrijving

Mooie goed onderhouden, jaren &#39;30, tussenwoning met ruime voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen, gelegen in de luwte van de stad. Bouwjaar 1938. Woonoppervlakte circa 100 m&#178;. Het gezellige centrum van Arnhem is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. De woning beschikt over een woonkamer met erker, diverse authentieke paneeldeuren en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning is gelegen nabij de groene uiterwaarden, natuurgebied Meinerswijk en bovendien is de woning gunstig gesitueerd t.o.v. uitvalswegen en de voorzieningen in Arnhem-Zuid &#233;n Noord. BELANGRIJKE KENMERKEN * Gelegen in een rustige straat * Woning is aan de achterzijde vrij gelegen * 4 lichte slaapkamers! * Goed onderhouden! * Zonnige tuin met ruime stenen berging * Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, (trap)kast met meterkast, gedateerde toiletruimte. Toegang vanuit de hal tot de ruime woonkamer met erker, schouw met kachel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken voorzien van een keurige inbouwkeuken. De inbouwkeuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser (klein model), 4 pits gasstel, combi magnetron en afzuigkap. Via de keuken heeft men toegang tot de Lichte badkamer die voorzien van een douchecabine (thermostaatkraan), wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers. 2e verdieping: Vaste trap, 4e slaapkamer met dakkapel (kunststof), cv- en bergruimte. Tuin: bestrate achtertuin, gelegen op het noordwesten. Er is een stenen berging en achterom. NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 1938. Perceeloppervlakte: 118 m&#178;. Woonoppervlakte: Circa 100 m&#178;. Inhoud: Circa 285 m&#179;. Verwarming: CV en via een kachel (gas en hout). Warm water: Warm water via de combiketel en een geiser. Intergas HR Combiketel 2009 (huur) Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Isolatievoorzieningen: Dubbel glas. Dak van binnenuit nage&#239;soleerd. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2004). Voorzieningen: Deels rolluiken en een screen. BIJZONDERHEDEN EPA-label: geen. Notariskeuze voor verkoper (Notariskantoor Ockhuysen). De woning wordt inclusief de huur/leaseketel geleverd. Het huur/leasecontract van deze ketel dient, op kosten van koper, voortgezet of afgekocht te worden. OMGEVING Malburgen is de eerste wijk in Arnhem die ten zuiden van de Rijn is gebou

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Alarminstallatie, rolluiken, rookkanaal en TV Kabel

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Ligging

- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Pand:

0202100000212615

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

15800

dewateringDepth:

2.33222999572754

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Malburgen Oost (Noord)
Buurt:	Groene Weide
Bevolkingsichtheid:	1970 kaart
Vrouwen:	1070
Mannen:	1205
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	23% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	3% kaart
Turken:	6% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (29) kaart
Vernielingen:	Hoog (20) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (14)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (6)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Hoog (12)
vernieling Overige:	Hoog (8)
Mishandeling:	Zeer hoog (14)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (26)

Overige demografie

woningen koop:	54%
woningen huur:	44%
inkomen:	Laag (17.700) kaart
uitkeringen:	170 kaart
AO uitkeringen:	150
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Supermarkt
Albert Heijn - Arnhem Drieslag 4, 6832AM Arnhem op 10667260 meter
Supermarkt
Aldi Arnhem Middelgraaflaan, 6832 AR Arnhem op 14693953 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 5520661 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 5520661 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 5520661 meter
Breng - 2 - Arnhem CS - De Laar West / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 5520661 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 14991886 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 14991886 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 14991886 meter
Breng - 2 - Arnhem CS - De Laar West / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 14991886 meter

Open streetview [new]:

6833BK

32

Download de app in de stores