< NL Gelderland Arnhem Forelstraat 9 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een fraaie locatie in de wijk Malburgen met een ligging vlak bij de dijk en de Rijn vindt u deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. De woning is aan de binnenzijde gemoderniseerd en voorzien van een diepe zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een schuur. De uitgebouwde woonkamer voorziet u van een volwaardige leefruimte op de begane grond met openslaande deuren naar uw tuin. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken met erker, de keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Tevens is er op de zolderverdieping een dakkapel gerealiseerd waardoor u nu de beschikking heeft over 3 slaapkamers. Het geheel ligt kort nabij het centrum van Arnhem en het overdekte winkelcentrum Kronenburg. Er is ook een klein winkelcentrum op enkele minuten afstand welke u voorziet in uw dagelijkse boodschappen. In de wijk Malburgen zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer en een fraai fiets- en of wandelgebied langs de Uiterwaarden. Indeling: Entree, hal met modern toilet voorzien van een fonteintje. Vernieuwde groepenkast voorzien van een aardlekschakelaar. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. Middels een schuifdeur komt u in de moderne, nette keuken voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, grijze laminaatvloer. De woonkamer en de hal zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers. Er is één slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Centraal in het midden van deze verdieping is de gemoderniseerde badkamer voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel met meubelombouw. Geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer. 2e verdieping: Middels een vaste trap komt u bij de zolderverdieping welke nu te gebruiken is als slaapkamer door de plaatsing van een dakkapel. Tevens is hier de opstelling van de c.v. combiketel (2010) en de aansluiting t.b.v. uw was apparatuur. De dakkapel is uitgevoerd met dubbel glas. Bijzonderheden: -Uitgebouwde eengezinswoning met 3 slaapkamers en een diepe, zonnige tuin; -De woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming; -Moderne keuken met erker, voorzien van diverse inbouwapparatuur; -Gehele woning is voorzien van lamin
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Malburgen Oost (Noord) |
| Buurt: | Groene Weide |
| Bevolkingsichtheid: | 1970 kaart |
| Vrouwen: | 1070 |
| Mannen: | 1205 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 23% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 6% kaart |
| Westers: | 13% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (29) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (14) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (14) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (26) |
Overige demografie
| woningen koop: | 54% |
| woningen huur: | 44% |
| inkomen: | Laag (17.700) kaart |
| uitkeringen: | 170 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
SupermarktAlbert Heijn - Arnhem Drieslag 4, 6832AM Arnhem op 7542370 meter
Supermarkt
Aldi Arnhem Middelgraaflaan, 6832 AR Arnhem op 6149528 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 14862665 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 14862665 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 14862665 meter
Breng - 2 - Arnhem CS - De Laar West / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 14862665 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 7087874 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 7087874 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 7087874 meter
Breng - 2 - Arnhem CS - De Laar West / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 7087874 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information