<   NL Gelderland Arnhem Forelstraat 94   >

Locatiedata Forelstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6833BM in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1936

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

86

Postcode

6833BM

Omschrijving

Arnhem Forelstraat 94 In de wijk Malburgen-Oost gelegen uitgebouwde jaren '30 tussenwoning met voor- en achtertuin en vrijstaande stenen berging. De woning beschikt over een leuke erker, 2 ruime slaapkamers en een hobbykamer op de 2e verdieping. U kunt de tuin ook achterom bereiken, via het pad achter de berging. De woning is gedateerd maar ideaal voor handige starters. Deze 'kluswoning' is een goed alternatief voor een 'kant en klaar' huis vanwege de aantrekkelijke prijs en de mogelijkheid om echt alles naar je eigen zin in te richten! INDELING: Begane grond: Hal met toilet en trapkast, gezellige woonkamer met erker, houtkachel en schuifpui naar terras en tuin, open keuken met inbouwapparatuur en tuindeur. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, berging, badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel, vaste trap naar Zolderverdieping: Hobby-/slaapkamer (1.82 m hoog) met dakkapel. LOCATIE: In de wijk Malburgen gelegen, op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Arnhem. Er is veel groen en speelruimte in de wijk. De uiterwaarden van de Rijn zijn dichtbij, net zoals diverse winkelcentra en de Pleyroute met aansluiting op de snelwegen in de regio. Het openbaar vervoer is prima geregeld. De wijk is een aantal jaar geleden flink opgeknapt; straten, groenvoorziening en parkeergelegenheden zijn grondig aangepakt. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, evenals winkels, huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek. BIJZONDERHEDEN: * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Ideale starterswoning * Op steenworp afstand gelegen van de uiterwaarden * Dakkapel * Cv-ketel 2020 * Vernieuwde meterkast (5 groepen) * Diverse rolluiken * De woning dient gemoderniseerd te worden 1 badkamer en 1 apart toilet

Kenmerken

Type

Eengezinswoning tusse

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rolluiken en TV kabel

Verwarming

Cv-ketel en houtkachel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

Cv-ketel en houtkachel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0202100000260521

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

14400

dewateringDepth:

2.33222999572754

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Malburgen Oost (Noord)
Buurt:	Groene Weide
Bevolkingsichtheid:	1970 kaart
Vrouwen:	1070
Mannen:	1205
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	23% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	3% kaart
Turken:	6% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (29) kaart
Vernielingen:	Hoog (20) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (14)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (6)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Hoog (12)
vernieling Overige:	Hoog (8)
Mishandeling:	Zeer hoog (14)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (26)

Overige demografie

woningen koop:	54%
woningen huur:	44%
inkomen:	Laag (17.700) kaart
uitkeringen:	170 kaart
AO uitkeringen:	150
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Moma Siriusdreef 15, 6832 GT Arnhem op 10268036 meter
Gastouderopvang
Sultanoglu Siriusdreef 53, 6832 GV Arnhem op 3117943 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Arnhem Drieslag 4, 6832AM Arnhem op 3317471 meter
Supermarkt
Aldi Arnhem Middelgraaflaan, 6832 AR Arnhem op 10268335 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, De Grote Koppel op 4728048 meter
Breng - 4 - Wkc Kronenburg - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, De Grote Koppel op 4728048 meter
Breng - 2 - Arnhem CS - De Laar West / Bushalte
Arnhem, De Grote Koppel op 4728048 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 15882816 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 15882816 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 15882816 meter
Breng - 2 - Arnhem CS - De Laar West / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 15882816 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 8791164 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 8791164 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 8791164 meter
Breng - 2 - Arnhem CS - De Laar West / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 8791164 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Veldbloemenlaan 15 op 8099922 meter

Open streetview [new]:

6833BM

94

Download de app in de stores