NL Gelderland Arnhem Gerststraat 1 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Geheel gemoderniseerde, ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, een riante, zonnige tuin (perc. 328 m2), vrij uitzicht, stenen berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Centraal gelegen in het Betuwe dorp Elden op slechts 10 minuten van het centrum van Arnhem. De woning uit 1968 heeft een woonoppervlak van 115 m2, is geheel geïsoleerd waardoor de energielasten uitzonderlijk laag zijn en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Zo heeft de woning opnieuw gepleisterde wanden en is het houtwerk in 2014 geschilderd. Het betreft dan ook een instapklare woning! De fraaie tuin is in 2010 aangelegd en wel zo dat de tuin aan de zij- en achterkant veel privacy biedt. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de oprit met ruimte voor twee auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is kleurrijk en heeft ook ’s winters het nodige groen. De ligging van de tuin is ideaal omdat er ruimschoots plek is om van de zon te genieten, maar waar hoogzomer ook voldoende schaduw te vinden is. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Entree/hal met verdiepte kelderkast, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met toegang tot de tuin, moderne open keuken (2010) voorzien van 5-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, koel-vries combinatie en afzuigkap. In de keuken bevindt zich een tweede deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en aansluiting voor de wasmachine, 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten, goed onderhouden badkamer met douche, wastafel en radiator. Tweede verdieping Via vaste trap toegang tot de zolder welke is verdeeld in een voorzolder met CV- installatie en een 4e slaapkamer. De zolderverdieping is in 2012 geheel opgeknapt en heeft veel opbergruimte achter de knieschotten. Geografische ligging De woning is gelegen in Elden, van oudsher een dorp in de Betuwe dat tegenwoordig onderdeel uitmaakt van de Gemeente Arnhem. De oude dorpskern en de bijzondere ligging zijn gehandhaafd. De aanwezigheid van veel openbaar groen en diverse parken geven deze wijk een rustige en sfeervolle uitstraling. Voorzieningen als winkels, sportcentra, openbaarvervoer en scholen liggen op korte afstand. Tevens is het centrum van Arnhem zeer goed bereikbaar per fiets/auto en is Elden gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A325/N325, A50, A15 en A12. Nadere informatie: - Bouwjaar 1968; - Perceeloppervlakte 328m²; - Woonoppervlakte circa 115 m²; - Inhoud van de wonin
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Elden |
| Buurt: | Elden |
| Bevolkingsichtheid: | 1244 kaart |
| Vrouwen: | 1110 |
| Mannen: | 1005 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (15) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (12) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (27) |
| Vernieling auto: | Hoog (8) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Hoog (12) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (34) |
Overige demografie
| woningen koop: | 59% |
| woningen huur: | 38% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.600) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 80 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBeumer Allegrolaan 22, 6842 DE Arnhem op 2978605 meter
Gastouderopvang
Leyh Allegrolaan 40, 6842 DE Arnhem op 4530605 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Mr D.u. Stikkerstraat 124 Mr D.U. Stikkerstraat 124, 6842 CW Arnhem op 15107720 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum Bambi Rijksweg-West 50, 6842 BD Arnhem op 15930861 meter
Gastouderopvang
Smoorenburg Edel Meester Merkxstraat 8, 6842 CB Arnhem op 18086146 meter
Buitenschoolse opvang
Tussen Thuis 2 Rijksweg-West 63, 6842 BB Arnhem op 2978516 meter
Buitenschoolse opvang
Tussen Thuis Bso Rijksweg-West 29, 6842 BA Arnhem op 8763318 meter
Gastouderopvang
Weyers Pier Volendamstraat 7, 6843 VM Arnhem op 14028971 meter
Gastouderopvang
Willemsen-Weideveld Hennepstraat 23, 6842 BH Arnhem op 14028989 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool De Troubadour Rijksweg-West 63, 6842 BB Arnhem op 2978516 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool St Jozef Rijksweg-West 29, 6842 BA Arnhem op 8763318 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Gelderse Poort op 7244287 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Gelderse Poort op 16577097 meter
Breng - 5 - Arnhem Schuytgraaf - Presikhaaf / Bushalte
Arnhem, Hagemanswei op 4477676 meter
Breng - 1 - De Laar West - Velp / Bushalte
Arnhem, Hagemanswei op 4477676 meter
Breng - 5 - Arnhem Schuytgraaf - Presikhaaf / Bushalte
Arnhem, Hagemanswei op 17479381 meter
Breng - 1 - De Laar West - Velp / Bushalte
Arnhem, Hagemanswei op 17479381 meter
Breng - 11 - Station Arnhem Zuid - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Randweg op 9050712 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Randweg op 9050712 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Arnhem, Randweg op 9050712 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Elden, De Brink op 13341997 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Elden, De Brink op 10749475 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Elden, Mr. Merkxstraat op 11454848 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Elden, Mr. Merkxstraat op 2796024 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Elden, Mr.d.u.stikkerstraat op 11005345 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Elden, Mr.d.u.stikkerstraat op 18086182 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information