< NL Gelderland Arnhem Graaf Lodewijkstraat 112 >
Locatiedata Graaf Lodewijkstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In de zeer geliefde wijk “Sonsbeekkwartier” bevindt zich deze karakteristieke en compleet gerenoveerde bovenwoning. De ruime en lichte woning, met woonkamer op het zuiden, beschikt over authentieke details zoals plafond, kraaldelen en paneeldeuren. De oorspronkelijke achterkamer is behouden gebleven waardoor er aangename scheiding is tussen de woonkamer en de eetkamer. Er is een nieuwe keuken, c.v. ketel uit 2016 en 6 hoogwaardige zonnepanelen uit 2018. Nieuwe elektrische installatie en nieuwe kozijnen met isolerende beglazing (op de eerste etage met HR++ glas). Op de tweede etage is er voldoende stahoogte en door een aangepaste indeling is er een ruime badkamer. De woning ligt centraal in de wijk die bestaat uit overwegend 19e-eeuwse herenhuizen. Het gezellige Graaf Ottoplein met leuke horeca is om de hoek. Park Sonsbeek, het stadscentrum en de Arnhem CS zijn op loopafstand. De woning bevindt zich in het midden van het woonblok waardoor aan de achterzijde de afstand tot andere woningen relatief groot is. Indeling: Begane grond: Via een authentieke trap kom je via de voordeur in de hal met meterkast en via een luik in de vloer bij de toegankelijke kelder. Eerste verdieping: Overloop met toilet en wasruimte. Kamer en suite met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. Werkkamer met werkblad aan de voorzijde. Moderne keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Ook via de keuken is het balkon aan de achterkant van het huis te bereiken. Tweede verdieping: Ruime en, door een dakraam in het plafond, lichte overloop met werkblad. Toilet. Drie ruime slaapkamers waarvan de grootste over een royale inloopkast beschikt. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een mooie badkamer met groot ligbad, douche en een wastafel. Via het dakraam kan het dak worden bereikt van waaruit er een wijds uitzicht is tot aan Nijmegen en tot ver in de Achterhoek. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1906 - Energielabel C - Werkende VVE met inschrijving Kamer van Koophandel, jaarlijkse vergadering en een gemeenschappelijke opstalverzekering - Nieuwe kozijnen met isolatie glas. Eerste verdieping HR++ glas - 6 zonnepanelen op het dak, gelegd in 2018 (Sunpower 360, 20 jaar product en opbrengstgarantie) voorzien in eigen stroomgebruik van 2100 kwh per jaar. - Zwaar bamboeparket met geluidwerende ondervloer (2014) - Dak geïso
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Sint Marten en Sonsbeek-Zuid |
| Buurt: | Graaf Ottoplein en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 3404 kaart |
| Vrouwen: | 1515 |
| Mannen: | 1535 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.60 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (18) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (24) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (20) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Hoog (21) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.200) kaart |
| uitkeringen: | 50 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangKeijzers De Wetstraat 9, 6814 AN Arnhem op 704 meter
Kinderdagverblijf
Villa Mare Sonsbeekweg 32, 6814 BD Arnhem op 768 meter
Breng - 8 - Dennenweg - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 649 meter
Keolis - 231 - Apeldoorn - De Maten - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 599 meter
Keolis - C2 - Apeldoorn - Beekbergen - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 599 meter
Keolis - 231 - Apeldoorn - De Maten - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 552 meter
Keolis - C2 - Apeldoorn - Beekbergen - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 552 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information