< NL Gelderland Arnhem Graaf Lodewijkstraat 114 >
Locatiedata Graaf Lodewijkstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Nabij het “Park Sonsbeek” gelegen, royale en uitstekend onderhouden benedenwoning met een diepe en zonnige achtertuin (ca.60 m2). Deze woning is gebouwd omstreeks 1900 en heeft een mooie karakteristieke gevel en fraai daglichtinval. In de afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd waarbij een mooie combinatie van authentiek en modern is ontstaan. Het resultaat is een sfeervol, licht en comfortabel geheel waar het fijn wonen is. De woning is gelegen op loopafstand van het Centrum van Arnhem en gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A12 en de A50. Laat u verrassen door de ruimte, de sfeer en de luxe van deze mooie woning. Begane grond: Entree met een markante hoefijzervormige boog naar de voordeur. De lange gang geeft toegang naar de ruime kamer-en-suite met hoge ramen, ornamentenplafond, houten vloerdelen, vaste kast met glas in lood en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aansluitend aan de woonkamer de luxe moderne keuken (2011) voorzien van 5-pits kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en natuurstenen werkblad, (Siemens apparatuur). Moderne, luxe badkamer voorzien van duo ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en verwarmde vloer. Separaat is er een modern toilet met fonteintje. Souterrain: Vaste trap naar souterrain op stahoogte voorzien van overloop met toegang naar berging met wasmachine en droger aansluiting en halletje met toegang naar twee royale slaapkamers. Opvallend is de mogelijkheid om vanuit de voorkamer de voortuin te bereiken. Tuin: Fraai aangelegde stadstuin met ruim terras en sfeervolle vijver met fraaie begroeiing en diverse vissen. Er is een achterom en een buitenkraan met aansluiting bewatering van de bamboe. Nog enkele opmerkelijke bijzonderheden: - CV installatie, merk Nefit Topline uit 2009 - Souterrain uitgegraven tot een uitstekende stahoogte (met bouwvergunning in 2010) - Hoofddak vernieuwd in 2006 - Meterkast vernieuwd in 2009 - Riolering standleiding vernieuwd in 2009/2010
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Sint Marten en Sonsbeek-Zuid |
| Buurt: | Graaf Ottoplein en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 3404 kaart |
| Vrouwen: | 1515 |
| Mannen: | 1535 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.60 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (18) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (24) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (20) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Hoog (21) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.200) kaart |
| uitkeringen: | 50 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangKeijzers De Wetstraat 9, 6814 AN Arnhem op 704 meter
Kinderdagverblijf
Villa Mare Sonsbeekweg 32, 6814 BD Arnhem op 768 meter
Breng - 8 - Dennenweg - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 648 meter
Keolis - 231 - Apeldoorn - De Maten - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 598 meter
Keolis - C2 - Apeldoorn - Beekbergen - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 598 meter
Keolis - 231 - Apeldoorn - De Maten - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 550 meter
Keolis - C2 - Apeldoorn - Beekbergen - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 550 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information