< NL Gelderland Arnhem Graaf Lodewijkstraat 24 >
Locatiedata Graaf Lodewijkstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In de zeer geliefde wijk ‘Sonsbeekkwartier’ bevindt zich deze karakteristieke en compleet gerenoveerde benedenwoning met volwaardig en kwalitatief goed souterrain en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. De woning is centraal in de wijk gelegen aan de Graaf Lodewijkstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en beschikt over sfeervolle authentieke details zoals: kamer en-suite met glas in lood, paneeldeuren, schouwen en houten vloeren. De woning bestaat uit 2 woonlagen, is voorzien van veel woongenot, is instapklaar, recentelijk buiten en binnen professioneel geschilderd. U kunt er zo in! De benedenwoning is bijzonder gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van Arnhem met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en het prachtige Sonsbeekpark. Op korte afstand van het Centraal Station en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: Via de entree met gezellige eigen voortuin en hal met modern separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer is in totaal 26m² groot, is voorzien van riante raampartijen en is door de houten vloer, de schouw en de en-suite deuren zeker sfeervol te noemen. Doordat de eetruimte afgesloten kan worden door de en-suite deuren, kunt u hier optimaal eten of afgezonderd zitten voor wat rust. De luxe keuken (uit 2012) heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, hete lucht oven, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, geeft ruimte tot het opbergen van spullen en de C.V.-ketel is in een aparte ruimte daarnaast opgesteld. Vanuit de tuin bereikt u eerst de bijkeuken, waardoor met o.a. spelende kinderen niet het gehele huis vies wordt. Tuin: De tuin is voorzien van een handige schuur, een achterom en heeft aan de achterzijde geen inkijk. Hierdoor ervaart u in de tuin veel privacy en kunt u heerlijk van het zonnetje en het buitenleven genieten. Souterrain: Via een vaste trap is het volwaardige souterrain (stahoogte, geen vocht, voldoende lichtinval) met 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12,5m², 12,5m² en 4,2m², zijn voorzien van vernieuwde kozijnen, een moderne laminaatvloer en voldoende lichtinval. De luxe badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, handig 2e toilet, vloerv
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Sint Marten en Sonsbeek-Zuid |
| Buurt: | Graaf Ottoplein en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 3404 kaart |
| Vrouwen: | 1515 |
| Mannen: | 1535 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.60 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (18) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (24) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (20) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Hoog (21) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.200) kaart |
| uitkeringen: | 50 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information