< NL Gelderland Arnhem Hertogstraat 13-4
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hertogstraat
Omschrijving
Dit fantastische 2-kamerappartement met een breed balkon op het zuidwesten aan de voorzijde van de woning is gelegen in een statig en monumentaal herenhuis: "Hertogstaete" in de bruisende wijk Spijkerkwartier van Arnhem Noord. Een perfecte combinatie van wonen in een karakteristiek pand met alle gemakken en een eigen buitenruimte. Bij binnenkomst in het appartement valt direct het hoge plafond op, deze beschikt over fraai lijstwerk en de originele ornamenten, daarnaast is het appartement opvallend licht. Het balkon is in 2014 geheel vernieuwd, is ruim 4 meter breed en perfect op het zuidwesten gelegen. Zowel de badkamer, het sanitair als de keuken zijn compleet uitgevoerd en daarnaast praktisch in het gebruik. Het appartement wordt verwarmd middels een cv-combiketel van het merk Vaillant uit 2010 en daarnaast is het grotendeels voorzien van dubbel glas. In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenkelder aanwezig. INDELING: 1e verdieping: Via statige trapopgang te bereikbare entree, hal, ruime, lichte woonkamer met moderne open keuken en hoge ornamentenplafonds, een eikenhoutenvloer, marmeren schouw en veel lichtinval. Middels openslaande deuren is het zonnige balkon te bereiken. De moderne witte keuken is v.v. diverse apparatuur met o.a. een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een oven. De aangrenzende slaapkamer is heerlijk ruim heeft een eikenhoutenvloer en geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Via de slaapkamer te bereiken moderne badkamer, voorzien van een douchecabine (2015) met thermostaatkraan, het toilet en een wastafel. Hier tref je tevens de wasmachine-/droger aansluiting en de cv-ketel. Vereniging van Eigenaren (VvE): Er is een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren. Zo is er is een jaarrekening, financiële rapportage, begroting, huishoudelijk reglement en er zijn notulen. Het gehele gebouw is via de VvE verzekerd bij één maatschappij. De maandelijkse bijdrage is ca. € 73,- per maand. Daarvoor wordt het onderhoud aan de gehele buitenzijde gedaan, binnenonderhoud voor wat betreft de gemeenschappelijke ruimten, de opstalverzekering en de schoonmaakkosten. Daarnaast is er een maandelijkse bijdrage van ca. € 65,- voor gas, water en elektra. Bijzonderheden: 2010: Het gehele pand is verbouwd en opgeknapt; 2010: Sanitair, keuken, wanden, plafonds, vloeren, elektra vernieuwd; 2011: Alle platte dakbedekking is vervangen; 2014: Balkon geheel vernieuwd; Paneeldeuren, marmeren schouw e
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information