< NL Gelderland Arnhem Hertogstraat 23 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In een sfeervolle, gewilde woonwijk in Velp-noord is gelegen deze zeer goed onderhouden vrijstaande uitgebouwde woning, voorzien van 2 woonlagen, een ruime zolderverdieping, een zonnige tuin, berging en een parkeerplek op eigen terrein. Bouwjaar ca. 1920. Netto woonoppervlakte ca. 125m2, overige inpandige ruimte ca. 29m2, externe bergruimte ca. 7m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 10m2. Moderne CV-gas (ATAG Blauwe Engel), grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De indeling luidt als volgt: Begane grond: Entree, tochtportaal, gang, zwevend toilet met fontein, ruime, zonnige woonkamer met aan de achterzijde de half openkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van parket en beschikt over een zeer prettige lichtinval. Door de ligging op het zuiden schijnt de zon heerlijk de woonkamer in! Aan de achterzijde is de uitgebouwde (thans in gebruik als) werkkamer gelegen. Deze ruime uitbouw van ca. 11m2 is ideaal voor kantoor/ praktijk aan huis. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers. De masterbedroom (voormalig 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde en is maar liefst ca. 16m2. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer en badkamer gelegen. De badkamer is tevens ruim en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Middels de badkamer is het balkon bereikbaar. Zolderverdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Tussenkamer met mogelijkheden voor een derde slaapkamer, 2 ruime bergruimtes, stookruimte. De zolder is in 1999 volledig geïsoleerd. Tuin: De ho ofdtuin is gelegen aan de achterzijde op het westen en beschikt over veel zon. Men heeft de mogelijkheid te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van rolluiken - Zorgvuldig onderhouden - Zonnige tuin! - Parkeren op eigen terrein - CV-combiketel HR (Blauwe Engel) 1999 - Complete dakisolatie 1999 - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Tuin fraai aangelegd - Zonnig woonhuis - Leuk zicht vanuit de woonkamer - Mogelijkheid om direct te betrekken - Scholen en het winkelcentrum Velp op loopafstand - Goede uitvalsmogelijkheden
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Spijkerkwartier |
| Buurt: | Spijkerbuurt |
| Bevolkingsichtheid: | 4106 kaart |
| Vrouwen: | 1455 |
| Mannen: | 1590 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.40 |
| Niet Westers: | 13% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (42) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (40) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (59) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (32) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (18) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (23) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (23) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (45) |
Overige demografie
| woningen koop: | 33% |
| woningen huur: | 65% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.600) kaart |
| uitkeringen: | 170 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information