NL Gelderland Arnhem Johan de Wittlaan 198
Omschrijving
ARNHEM Johan de Wittlaan 198 Zeer aantrekkelijke JAREN ’30 BENEDENWONING op EIGEN GROND met karakteristieke elementen en schitterende stadstuin op het zuiden met veranda, achterom en stenen berging. Altijd al gedroomd van een heerlijk romantisch wijntje op uw eigen veranda? Deze woning heeft alles om uw dromen waar te maken… Woning: Deze benedenwoning, waarbij de gehele woning gelijkvloers is, is bijzonder te noemen aangezien vele originele details bewaard zijn gebleven. In de voorgevel valt de erker al meteen op, maar wanneer we de woning betreden wordt u ontvangen door een warme huiselijke sfeer waar u zich meteen thuis zult voelen. Niet alleen de smaakvolle inrichting maar ook de ornamenten stucplafonds, marmeren schouw, glas-in-lood en-suite deuren met inbouwkasten en de paneeldeuren maken de woning zeer aantrekkelijk. Ook de keuken is erg sfeervol te noemen, mede door het behoud van de originele schouw en de authentieke serviesplank. Noemenswaardig zijn de openslaande tuindeuren welke nog zijn voorzien van originele roedeverdeling. De woning bestaat verder uit een ruime hal, 2 slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamer (voorzijde) valt meteen weer die leuke roedeverdeling op. Het raam van de slaapkamer (achterzijde) is overigens v.v. het draai/kiepsysteem (hardhout). Tevens vinden we ook hier die strakke laminaatvloer die we door de gehele woning terug vinden. Beide slaapkamers zijn ook voorzien van isolerende beglazing. De badkamer is klein maar fijn te noemen. In 2004 is deze geheel vernieuwd met een inloopdouche, keurige betegeling en een handdoekradiator. De wastafel is in één van de slaapkamer geplaatst, waardoor er op de badkamer meer praktische ruimte is ontstaan. Bent u op zoek naar een woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau waar u meteen in kunt? Dan voldoet deze woning aan al uw verwachtingen… Het strakke stucwerk door de gehele woning is alleen al een bezichtiging waard! Tuin: De benedenwoningen aan de Johan de Wittlaan staan bekend om haar grote en zonnige stadstuinen. In tegenstelling tot vele andere benedenwoningen in de straat is deze woning geheel op de begane grond gelegen. Hierdoor is de tuin net zo breed als de woning, namelijk 9 meter. Door het hoogteverschil in tuin en woning is er op professionele wijze een schitterende, hardhouten veranda gecreëerd. Deze veranda is deels inpandig en daardoor gedeeltelijk overdekt, waardoor u altijd lekker de deur open kunt zetten of droog, buiten kunt zitten. De re
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Arnhemse broek |
| Buurt: | Statenkwartier |
| Bevolkingsichtheid: | 2824 kaart |
| Vrouwen: | 1130 |
| Mannen: | 1170 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 26% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 11% kaart |
| Westers: | 13% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (17) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (13) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (20) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (33) |
Overige demografie
| woningen koop: | 30% |
| woningen huur: | 70% |
| inkomen: | Laag (17.400) kaart |
| uitkeringen: | 200 kaart |
| AO uitkeringen: | 180 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information