< NL Gelderland Arnhem Johan de Wittlaan 70 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
BIEDINGEN VANAF € 150.000,- k.k. WORDEN DOOR DE VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN. Bijzonder sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met een fantastische, grote en zonnige tuin op het zuiden, met berging en achterom. Deze karakteristieke benedenwoning, gebouwd omstreeks 1935, is gelegen aan de parallelweg van de prachtig (bijna volledig) vernieuwde Johan de Wittlaan en ligt hoger dan het straatniveau. Mede hierdoor beschikt deze woning over optimale privacy. De woning is de laatste jaren fraai gemoderniseerd, met een luxe badkamer en toilet, stucwerk wandafwerking en laminaatvloeren. De grote achter schuifpui zorgt voor een plezierig lichtinval en een bijzonder prettig tuincontact, welke via een brede hardhouten veranda toegang geeft tot de fraai aangelegde diepe tuin (18 m) op het zuiden. De woning is gelegen op eeuwigdurend gemeentelijke erfpachtgrond, waardoor het mogelijk is om tegen lage maandlasten een prachtige benedenwoning te bewonen. De erfpachtcanon, van € 120,- bruto per maand, is net als de hypotheekrente aftrekbaar, waardoor de netto maandlasten aanzienlijk lager zijn. Het kopen van de grond behoort eveneens tot de mogelijkheden. Samen met de bovenwoning wordt de Vereniging van Eigenaren gevormd. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en gezamenlijk worden onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waardoor het gehele pand - ook aan de buitenkant - in goede staat verkeerd. Indeling: Begane grond, entree, vestibule, gang, kelder, toilet, praktische keuken met inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Aan de linkerkant van de gang bevindt zich de royale woonkamer (ca. 38 m²) met een charmante erker aan de voorzijde - vrij uitzicht de Spijkerbuurt inkijkend - en een heerlijke schuifpui aan de achterzijde, waardoor u via de brede hardhouten veranda uitkomt in de groen aangelegde tuin. Aan de rechterkant van de gang is de in moderne kleurstelling betegelde badkamer gelegen, met fraai wastafelmeubel en inloopdouche. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan weerszijde van de badkamer, beiden respectievelijk 12 m². Tuin: Prachtige, diepe achtertuin (18 m) met veel groen en een heerlijk zonneterras. Dankzij de diepte en ligging op het zuiden beschikt de tuin over veel zon en is uw privacy gewaarborgd. De tuin biedt een royale achterom met twee stenen bergingen voor fietsen en (tuin)gereedschap. Locatie: De woning is gelegen aan de parallelweg van de Johan de Wittlaan. De Johan de Wittlaan kenmerk
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Arnhemse broek |
| Buurt: | Arnhemse Broek |
| Bevolkingsichtheid: | 2051 kaart |
| Vrouwen: | 1410 |
| Mannen: | 1390 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 43% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 4% kaart |
| Turken: | 29% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (23) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (15) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (14) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (6) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (7) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Hoog (12) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (27) |
Overige demografie
| woningen koop: | 33% |
| woningen huur: | 67% |
| inkomen: | Laag (16.400) kaart |
| uitkeringen: | 220 kaart |
| AO uitkeringen: | 200 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfDe Kleine Paulus Valckenierstraat 5, 6828 RM Arnhem op 752 meter
Basisonderwijs
Basisschool St Paulus Valckenierstraat 5, 6828 RM Arnhem op 752 meter
Breng - 43 - Apeldoorn Station - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Haven op 989 meter
Breng - 12 - Arnhem CS - IJsseloord 2 / Bushalte
Arnhem, Haven op 989 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information