< NL Gelderland Arnhem Johannastraat 47 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
EENGEZINSWONING MET OPTIMALE PRIVACY IN KINDVRIENDELIJKE BUURT.<br/>Om de hoek van het modekwartier helft van dubbel woonhuis met 3 slaapkamers, zonnige achtertuin en een berging. Door de plaatsing van een dakkapel is een 4e slaapkamer gerealiseerd op de vliering. De verspringende ligging van de woning zorgt voor optimale privacy en is ideaal voor gezinnen met kinderen doordat de voorzijde gesitueerd is aan een besloten pleintje. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Woonoppervlakte: ca 90 m2, inhoud: ca 275 m3, bouwjaar: ca 1975.<br/><br/>Begane grond:<br/><br/>berging, entree, hal met meterkast, ruime lichte tuingerichte U-vormige woonkamer met een open keuken voorzien van L-keukenblok met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven) en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is ook te bereiken middels de extra hal aan de achterzijde. Via de tussenhal, komt u bij de toilet met fontein en de trapopgang naar<br/><br/>1e verdieping:<br/><br/>overloop met twee bergkasten, waarvan 1 met opstelplaats cv ketel, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van wasmachineaansluiting, douche en wastafel.<br/><br/>2e verdieping:<br/><br/>via de vlizotrap komt u op de vliering waar een 4e slaapkamer gerealiseerd is. Dit is mogelijk gemaakt door de dakkapel en radiatoren die er geplaatst zijn.<br/><br/>Tuin:<br/><br/>mooi aangelegde zonnige stadstuin op het zuidoosten (8 x 5 meter).<br/><br/>Algemeen:<br/><br/>- goed onderhouden; buitenschilderwerk 2010, binnenschilderwerk 2009, dakkapel geplaatst in 2009, de openslaande hardhouten deuren met isolatieglas en overkapping in de achtertuin zijn geplaatst in 2007, uitgebreide meterkast met voldoende groepen;<br/>- begane grond is v.v. fraaie natuurstenen plavuizen en de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer;<br/>- de woning is voorzien van een Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2006);<br/>- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;<br/>- de woning is voorzien van dakisolatie;<br/>- de berging is voorzien van elektra;<br/>- er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.<br/><br/>Locatie:<br/>De Johannastraat is een kindvriendelijke en rustige straat, gelegen direct naast Arnhems bruisende nieuwe ontwikkeling, het modekwartier. Mede hierdoor beschikt de wijk over diverse voorzieningen als een winkelcentrum, het restaurant Goed Proeven, treinstation Velperpoort en diverse leuke winkels en boetie
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Klarendal |
| Buurt: | Klarendal-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 3964 kaart |
| Vrouwen: | 1105 |
| Mannen: | 1195 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 34% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 4% kaart |
| Turken: | 18% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (21) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (19) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (22) |
Overige demografie
| woningen koop: | 20% |
| woningen huur: | 80% |
| inkomen: | Laag (16.700) kaart |
| uitkeringen: | 260 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information