< NL Gelderland Arnhem Jonkerwaard 5 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Waarom Een Slimme Koper De Jonkerwaard 5 Koopt In Plaats Van Een Oudere Woning Of Nieuwbouw De Jonkerwaard 5 is zo nieuw (2009) dat je zeker weet dat groot onderhoud nog lang niet hoeft te gebeuren. Er zit zelfs nog garantie op tot 2019! Bovendien moet de verkoper deze woning verkopen, daarom is de bieden vanaf prijs zo gunstig. BIEDEN VANAF: € 240.000 – dus we werken niet met een vraagprijs, maar een ‘bieden vanaf prijs’. Zo kun jij zelf bepalen wat je de woning waard vindt nadat je hem gezien hebt. De verkoper neemt biedingen vanaf dat punt serieus in overweging. VERWACHTE TAXATIEWAARDE: € 265.000 – een huis met exact dezelfde indeling is recent verkocht voor dat bedrag. In de brochure zit de complete informatie zodat je het zelf kunt checken. In het aanbod van bestaande huizen heeft dit huis de beste prijs/kwaliteit verhouding. De eigenaar wil graag verkopen (ik vertel je zo waarom) en daar is de prijs ook naar. Als je het huis dus interessant vindt is het verstandig om nu eerst de brochure aan te vragen en daarna een bezichtiging, zodat je het zelf kunt zien. Koop een oudere woning en er kan op elk moment iets gebeuren, meestal iets dat je niet verwacht. Het gevolg is honderden of duizenden euro’s schade aan je huis. Daarom zijn nieuwere woningen als deze zo populair. Maar als je van modern houdt, waarom zou je dan geen nieuwbouw kopen? Er zijn nu meer dan 20 nieuwbouwprojecten aan de gang in Arnhem, ook in de buurt van de Jonkerwaard. De beloftes die daar worden gedaan zijn prachtig en als je alles voor waar aanneemt lijkt het wel alsof nieuwbouw veel slimmer is. Je kunt het tenslotte naar je eigen smaak doen, je hebt een heel nieuw huis en het is ook nog eens goedkoop! Dat is precies wat de projectontwikkelaar hoopt dat je denkt. Daar schakelen ze dure reclamebureaus voor in en houden ze informatieavonden voor (waarbij je natuurlijk maar één kant van het verhaal hoort) Slimme kopers weten dat de werkelijkheid heel anders is. Dat een bestaand huis tienduizenden euro’s voordeliger is dan nieuwbouw. Dat nieuwbouw een hoop ellende met zich meeneemt die je nooit gaat horen van een nieuwbouwverkoper. Lange tijd kwamen ontwikkelaars de nieuwbouwprojecten aan de straatstenen niet kwijt, maar nu de rente zo laag staat begint dat toch weer te lopen. Het lijkt heel aantrekkelijk en veel kopers gaan in het verkooppraatje tuinen. Want er zijn een aantal dingen die meestal niet verteld worden over nieuwbouw.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Schuytgraaf |
| Buurt: | Schuytgraaf-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 917 kaart |
| Vrouwen: | 1850 |
| Mannen: | 1835 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (11) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (18) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Hoog (13) |
Overige demografie
| woningen koop: | 69% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.900) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 140 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBoensma Rijshout 10, 6846 ED Arnhem op 650 meter
Gastouderopvang
Bruin Katuin Stapelwolk 5, 6846 DR Arnhem op 198 meter
Gastouderopvang
Gebbing Schoot Uiterkamp Lenteregen 42, 6846 DJ Arnhem op 520 meter
Gastouderopvang
Henzen Ras Tolgaarderwaard 69, 6846 EW Arnhem op 41 meter
Gastouderopvang
Hosmus Wijnkers 18, 6846 HN Arnhem op 913 meter
Buitenschoolse opvang
Kunstig En Zo Parelmoerwolk 15, 6846 DP Arnhem op 176 meter
Gastouderopvang
Meijer Groenewegen Levanter 21, 6846 WG Arnhem op 476 meter
Gastouderopvang
Nurja-Gharib Zuiderwind 7, 6846 WE Arnhem op 636 meter
Buitenschoolse opvang
Sportkr8 Marasingel 251, 6846 DX Arnhem op 503 meter
Basisonderwijs
Confetti Vederwolk 17, 6846 DM Arnhem op 275 meter
Breng - 5 - Arnhem Schuytgraaf - Presikhaaf / Bushalte
Arnhem, Herfsttooi op 371 meter
Breng - 5 - Arnhem Schuytgraaf - Presikhaaf / Bushalte
Arnhem, Herfsttooi op 388 meter
Breng - 5 - Arnhem Schuytgraaf - Presikhaaf / Bushalte
Arnhem, Koningskers op 549 meter
Breng - 5 - Arnhem Schuytgraaf - Presikhaaf / Bushalte
Arnhem, Koningskers op 567 meter
Breng - 5 - Arnhem Schuytgraaf - Presikhaaf / Bushalte
Arnhem, Pachterwaard op 103 meter
Breng - 5 - Arnhem Schuytgraaf - Presikhaaf / Bushalte
Arnhem, Pachterwaard op 65 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information