< NL Gelderland Arnhem Karel van Gelderstraat 6 >
Locatiedata Karel van Gelderstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Karel van Gelderstraat 6 / 6-1 te Arnhem<br/><br/>Een unieke gelegenheid om in het historische Spijkerkwartier te gaan wonen!<br/>Het betreft een heel hoekpand met een verhuurde bovenwoning (woonopp. ca. 56 m2 excl. zolderverdieping) v.v. een balkon en royale bergzolder en benedenwoning (woonopp. ca. 56 m2) op de begane grond met een achtertuin. <br/><br/>Nr. 6: Benedenwoning:<br/>Gezamenlijke entree, hal met vernieuwde meterkast, straatgerichte woonkamer, open keuken v.v. keukenblok met onder- en bovenkasten, ruime slaapkamer v.v. tuindeur en bergkast v.v. cv opstelling, badkamer v.v. toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. <br/><br/>Nr. 6-1: verhuurde bovenwoning <br/>De bovenwoning is verhuurd voor onbepaalde tijd met jaarlijkse huuropbrengst van € 6.126,- inclusief verbruik gas- water en elektra.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- het geheel verkeert zowel binnen als buiten in een redelijke staat van onderhoud en afwerking.<br/>- zowel de bovenwoning als de benedenwoning hebben een eigen huisnummer, entree, cv installatie, elektra- en gasaansluiting. De watermeter is gezamenlijk.<br/>- de woningen zijn niet juridisch gesplitst in appartementsrechten. <br/>- het pand (huisnr. 6 en 6-1) wordt in z'n geheel aangeboden en verkocht.<br/>- projectnotaris Dirkzwager Arnhem.<br/>- verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning B&W (gemeente Arnhem).<br/>- bij aankoop geldt een renovatieverplichting (verbeterplicht) binnen anderhalf jaar na eigendomsoverdracht. <br/>- het pand is een beschermd stadsgezicht.<br/>- de foto’s geven een algemeen beeld van hetzelfde type object maar zijn niet specifiek van dit adres.<br/><br/>Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.<br/>Vraagprijs: € 224.500,- k.k.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Spijkerkwartier |
| Buurt: | Spijkerbuurt |
| Bevolkingsichtheid: | 4106 kaart |
| Vrouwen: | 1455 |
| Mannen: | 1590 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.40 |
| Niet Westers: | 13% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (42) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (40) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (59) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (32) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (18) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (23) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (23) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (45) |
Overige demografie
| woningen koop: | 33% |
| woningen huur: | 65% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.600) kaart |
| uitkeringen: | 170 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information