< NL Gelderland Arnhem Karel van Gelderstraat 9 >
Locatiedata Karel van Gelderstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In een rustig straatje gelegen, sfeervolle 2-onder-1 kap woning met een ruime aangebouwde garage met aansluitend een fijne geïsoleerde werkruimte voorzien van vloerverwarming en airco. Een heerlijke plek om thuis te werken! De sfeervolle tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een prachtige veranda, waar het tot in de kleine uurtjes goed vertoeven is. Voorzieningen als supermarkten, scholen en recreatie mogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer met plavuizenvloer, trapkast en half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigschouw, koel/diepvries combinatie, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. 1e verdieping: overloop met Cv-installatie, airconditioning, geschikt voor verwarmen en koelen, witgoedaansluiting, 2 slaapkamers met dakkapellen (voorheen 3). 1 slaapkamer is nu gedeeltelijk in gebruik als walk in closet. Beiden zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Fraaie badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ruime garage met voorbereiding voor afvoer en water afsluiting, aparte werkkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, volledige geluidsisolatie en internet (bedraad) De tuin geniet veel privacy en de veranda is een fijne plek. Door de aanwezigheid van een gaskachel, kan je optimaal gebruik maken van deze ruimte in het voor- en najaar. De woning heeft de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Algemene informatie: - Bouwjaar 2001: - De woning wordt centraal verwarmd middels een HR-combiketel (2011); - Inhoud: ca. 365 m³, woonoppervlakte: ca. 92 m², overige inpandige ruimte bedraagt ca. 30 m²; - Perceeloppervlakte: 219 m²; - De woning beschikt over dakisolatie en isolerende beglazing; deels HR++ beglazing. - Veranda ca. 24 m²; - Uitvalswegen op korte afstand bereikbaar; - Dakkapellen voor en achterzijde voorzien van duurzaam keralit; - Velux dakraam op badkamer met buitenzonwering; - Achterzijde heeft een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening; - Slimme meter en verzwaard voor het opladen van een elektrische auto; - 15 zonnepanelen. Bezichtigen is natuurlijk mogelijk, maar wil je graag vanuit huis alvast een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo! 1 badkamer en 1 apart toilet
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Spijkerkwartier |
| Buurt: | Spijkerbuurt |
| Bevolkingsichtheid: | 4106 kaart |
| Vrouwen: | 1455 |
| Mannen: | 1590 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.40 |
| Niet Westers: | 13% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (42) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (40) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (59) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (32) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (18) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (23) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (23) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (45) |
Overige demografie
| woningen koop: | 33% |
| woningen huur: | 65% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.600) kaart |
| uitkeringen: | 170 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information