< NL Gelderland Arnhem Kastanjelaan 11 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
ZEER RUIME, PERFECT GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE MONUMENTALE VILLA UIT 1850 Bij dit huis treft u een kwaliteit die bijna niet te vinden is, deze volumineuze villa is namelijk door de huidige bewoners na aankoop in 2014 zeer intensief gemoderniseerd en heeft de fraaie details uit de bouwperiode naast een moderne, consequent doorgevoerde afwerking op hoog niveau. Deze villa heeft alles te bieden wat u kunt wensen, zoals een heerlijke woonkeuken met aangrenzende serre, tuingerichte, zeer sfeervolle kamer en suite woonkamer, werkruimte aan huis, drie badkamers, acht slaapkamers, garage en zelfs een lift! De bovenverdieping is ingericht als complete gasten unit, maar ook te gebruiken als werkruimte of slaapverdieping. Het huis ligt op een diep, vrij gelegen perceel met optimale bezonning, omgeven door fraaie oude bomen en geheel groene erfafscheiding. De tuin is geheel opnieuw aangelegd en biedt ruimte om te relaxen op het grote terras bij de serre of in de schaduw van een prachtige grote boom terwijl de kinderen kunnen spelen op het gazon. Er is een houten tuinhuis voor opslag van tuinmeubelen, speelgoed en tuinspullen. Het betreft een gemeentelijk monument. Het perceel is 1.443 m2 groot, het woonoppervlak bedraagt 399 m2. Indeling: Onderverdieping: Zeer ruime, dubbele kelder. Begane grond: Entree, voorportaal, royale hal met authentieke marmeren vloer en imposant trappenhuis, fraaie kamer en suite met stucwerk ornamenten plafonds, suite deuren en eiken vloerdelen, de achterkamer heeft schuifdeuren naar de serre. De kamer en suite is heerlijk licht door de aanwezigheid van ramen aan drie zijden. Zeer ruime keuken met modern keukenblok met natuurstenen blad, geplaatst in hoekopstelling. Boretti 6-pits gasfornuis met twee ovens, inbouw koelkast, grote diepvries, vaatwasser, quooker en dubbele spoelbak. Twee extra kastenunits met werkbladen bieden extra werkruimte in deze riante keuken. Ook hier liggen de fraaie, grote marmeren vloerdelen. Ook via de keuken bereikt u de nieuw aangebouwde serre van meer dan 10 meter breed, waar een zonnig, tuingericht eetgedeelte is. De serre is voorzien van vloerverwarming en dubbele deuren naar de tuin. Via de hal bereikt u ook het moderne toilet met wandcloset en urinoir, de werkkamer aan de voorzijde van de woning en de lift. U kunt binnendoor naar de aangebouwde garage. 1e verdieping: Ruime overloop, vier slaapkamers van fors formaat, waarvan er twee toegang geven
Kenmerken
Omschrijving
IN EEN RUSTIGE GROENE WOONSTRAAT GELEGEN UITGEBOUWDE KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE WONING UIT HET BEGIN VAN DE VORIGE EEUW. DE WONING IS VOORZIEN VAN EEN SERRE, TEVENS IS ER EEN BERGING EN GARAGE AANWEZIG. DE ZONNIGE VRIJE ACHTERTUIN IS OP HET ZUID-WESTEN GELEGEN EN BIEDT VEEL PRIVACY. WELKOM bij dit mooie karakterpand aan de Kastanjelaan 11 te Heelsum. Via de eigen oprit toegang naar de woning. Entree, ruime hal met garderobenis en meterkast. Via een doorloopkamer toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Sfeervolle woonkamer met schouw. De woonkamer is voorzien van een lichte vloer en heeft veel lichtinval door de raampartijen. KEUKEN Vanuit de woonkamer toegang naar de eenvoudige keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten gaskookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser. BIJKEUKEN Vanuit de keuken toegang naar de handige bijkeuken met zij-ingang. BADKAMER Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, vaste wastafel en designradiator. Tevens separaat wandtoilet. SERRE Vanuit de keuken te bereiken serre. De serre is geheel omsloten met glazen wanden en voorzien van een plavuizenvloer. Hierdoor is het heerlijk vertoeven. Vanuit de serre tevens fraai zicht over de diepe achtertuin en toegang naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal op begane grond toegang naar de 1e verdieping. Ruime overloop met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde en 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. TWEEDE VERDIEPING Via een luik te bereiken handige bergzolder. TUIN Diepe zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen. De achtertuin is voorzien van een mooi gazon en borders. Aan de achterzijde van de tuin is een houten berging (2,95 x 5,40 m1) met aansluitend een veranda (2,35 x 4,80 m1) gelegen. Naast de woning is een stalen garage (5,10 x 2,55 m1) aanwezig. Voor de garage is een eigen oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. LIGGING Heelsum is een dorp gelegen in de gemeente Renkum. In Heelsum is een supermarkt en meerdere winkels op korte afstand gelegen. Heelsum is aansluitend aan Renkum gelegen. In Renkum zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en scholen. Heelsum is gunstig gelegen ten opzichte van Arnhem, Wageningen en Ede. INDELING Begane grond: Entree, hal, doorloopkamer, woonkamer met schouw, gesloten keuken met inbouwapparatuur: gasfornuis en afzuigschouw, to
Kenmerken
Omschrijving
Het statige woonpand uit ca.1885 is gelegen tegen de binnenstad van Arnhem in de Spijkerbuurt. De Spijkerbuurt is een geliefde levendige buurt, met veel oude statige mooie herenhuizen, een wijk met winkels en eetcafe’s waar mensen graag wonen. Het woonhuis is grotendeels gerenoveerd waarbij de originele sfeer bewaard is. De kamer en suite met zijn stucplafonds, schuifdeuren en schouw, het trappenhuis met lichte entreehal, de slaapkamers hebben alle de authentieke sfeer. Het pand is grotendeels gerenoveerd tussen 1990 en 2005 waarbij de dakverdieping (nieuw dak) is verbouwd, dak en gevels (gedeeltelijk) zijn geïsoleerd, kozijnen achtergevel zijn vervangen, alle leidingwerk is vernieuwd en weggewerkt in muren en vloeren, cv geïnstalleerd, badkamers en toilet gemaakt, alle deuren zijn voorzien van nieuwe scharnieren, sloten ed, alle originele plafonds zijn gerenoveerd, alle wanden zijn gestuct en alles is geschilderd etc Het pand bestaat uit 3 lagen, kamer en suite op de 1e verdieping, slaapkamers met badkamer op de 2e verdieping en de dakverdieping; de dakverdieping met entresol is verbouwd tot woonverdieping met eigen badkamer en keuken, waar de originele gebogen houten dakspanten mooi in het zicht staan. Vanaf het balkon aan de achterkant van de kamer en suite en het dakterras kijk je uit over de rustige binnentuinen van de aangrenzend panden. Bijzonderheden: - 13 zonnepanelen
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Spijkerkwartier |
| Buurt: | Spijkerbuurt |
| Bevolkingsichtheid: | 4106 kaart |
| Vrouwen: | 1455 |
| Mannen: | 1590 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.40 |
| Niet Westers: | 13% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (42) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (40) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (59) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (32) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (18) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (23) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (23) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (45) |
Overige demografie
| woningen koop: | 33% |
| woningen huur: | 65% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.600) kaart |
| uitkeringen: | 170 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information