NL Gelderland Arnhem Katwoudehof 48
Omschrijving
Op een heerlijke, rustige locatie vindt u deze goed onderhouden woning met een vrije ligging aan de achterzijde. Doordat de achtertuin grenst aan een groenstrook ervaart u een prettig gevoel van privacy. Aan de voorzijde van de woning is er een oprit waar u 2 auto's kunt parkeren. Tevens is hier de schuur voor de stalling van uw fiets. De straat bestaat eigenlijk alleen maar uit bestemmingsverkeer en is hierdoor ideaal voor opgroeiende kinderen. Vanuit de voorzijde kijkt u uit op een speelveld met extra parkeerplaatsen. "Elderveld" voorziet u in diverse voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer en een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen. Zowel het centrum van Arnhem als het overdekte winkelcentrum Kronenburg zijn op korte afstand. De royale en tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle open haard voor de knusse uurtjes samen. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is erg ruim te noemen. Er is vanaf hier een leuke uitkijk op de straat en het speelveldje. Er is een moderne en complete badkamer uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Door de plaatsingen van 2 dakkapellen is er veel woonruimte gecreëerd. De gehele begane grond is voorzien van een neutrale laminaatvloer die past bij iedere inrichting. Indeling: Entree in de hal met genoeg ruimte voor uw garderobe. Er is een meterkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Hiernaast is het toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de royale leefruimte opgedeeld in een tuingerichte woonkamer en een royale keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft een heerlijk, vrije uitkijk op de tuin en er is een open haard. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en veel kastruimte. Er is een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer en een oven. 1e verdieping: Als u op deze verdieping bent komt u eerst op de overloop die de toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de 1e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een leuke vrije uitkijk aan de voorzijde. Hiernaast is de moderne badkamer voorzien van een ligbad, de douchehoek met een glazen deur, een dubbele wastafel met hieronder praktische laden en het 2e toilet. Tevens is hier de aansluiting t.b.v. uw wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst over de maximale breedte waardoor er nu 2 volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. Een kinderslaapkamer en de royale ouderslaapkamer. De dakkapel is uitgevoerd in kunstst
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Elderveld |
| Buurt: | Elderhof |
| Bevolkingsichtheid: | 1105 kaart |
| Vrouwen: | 1530 |
| Mannen: | 1605 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (15) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (8) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 13% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.200) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information