NL Gelderland Arnhem Leerdamstraat 2 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Een ruime HOEKWONING op een riant perceel met veel privacy aan de achterzijde en aan de voorzijde gelegen aan een plantsoen. De woning is goed onderhouden en in 2017 professioneel aan de buitenzijde geschilderd. De woning heeft een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en de tuin is gelegen op het westen. Het centrum van de wijk wordt gevormd door het gerenoveerde winkelcentrum Elderhof. Naast dit wijkwinkelcentrum beschikt de wijk over enkele basisscholen, een wijkcentrum en een sporthal. Aan de noordkant van de wijk liggen meerdere sportvoorzieningen. Deze wijk is goed bereikbaar vanaf het Arnhemse stadscentrum door middel van het Arnhems trolleybusnet. Aan de zuidwestpunt van de wijk ligt het NS Station Arnhem Zuid, waardoor zowel Elderveld, De Laar als de wijk Schuytgraaf in de directe omgeving een aansluiting hebben op het Nederlandse spoorwegnet. INDELING Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, lichte woonkamer met laminaatvloer, nette moderne dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en praktische trapkast. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 ruime praktische slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en aansluiting wasapparatuur. 2e Verdieping: Praktische overloop met CV opstelling en veel bergruimte, 4e slaapkamer met een dakraam. BIJZONDERHEDEN: • Royaal perceel; • Professioneel geschilderd in 2017; • Praktische kamers; • Rustige en kindvriendelijke woonwijk; • Vaillant CV combi uit 2008; • Voldoende parkeergelegenheid; • NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Elderveld |
| Buurt: | Elderveld-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 1816 kaart |
| Vrouwen: | 1970 |
| Mannen: | 1815 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 13% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (12) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (13) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (11) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Hoog (15) |
Overige demografie
| woningen koop: | 48% |
| woningen huur: | 52% |
| inkomen: | Laag (19.600) kaart |
| uitkeringen: | 110 kaart |
| AO uitkeringen: | 210 |
| WW uitkeringen: | 110 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information