< NL Gelderland Arnhem Lieshoutstraat 35 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Lieshoutstraat 35 Deze tussenwoning met drie woonlagen, een functionele indeling, 4 slaapkamers en zonnige tuin (zuid-west) staat in een knus hofje in een kindvriendelijke wijk met alle faciliteiten en een park nabij. Een prettige plek voor starters, gezinnen of bewoners met een andere gezinssamenstelling. De woonoppervlakte is 134m2. Indeling Op de begane grond kom je, vanuit de entree die toegang geeft tot het toilet, binnen in de ruime, U-vormige woonkamer met open keuken. De lichte keuken, in hoekopstelling, is voorzien van alle gemakken en veel ruimte voor alle kook- en eetgerei. Een slimme verbouwing (waarbij het toilet is verhuisd naar de voormalige inpandige berging en de wanden zijn verplaatst) heeft het oppervlak van de woonkamer met flink wat vierkante meters verruimd. Onder de trap is door deze verbouwing een grote bergruimte ontstaan. De achterpui is voorzien van een grote raampartij - met veel lichtinval - en een deur die toegang geeft tot de diepe tuin. De vloer van de benedenetage is bekleed met duurzaam, onderhoudsvriendelijk marmoleum met optisch vergrotend dessin. Vanuit het eetgedeelte in de woonkamer loop je de gesloten gang in met trap naar de eerste etage. Op de eerste etage geeft de overloop je toegang tot de nieuw ingerichte badkamer (met ruime inloopdouche, wastafel, toilet en handige opbergnisjes) en de drie slaapkamers (resp. 7, 13 en 15m2). De overloop en trap zijn bekleed met warm tapijt, de slaapkamers met praktisch laminaat in een lichte tint. Alle schuine dakwanden op deze verdieping zijn vervangen door rechte koven. De zolderverdieping bestaat uit een multifunctionele, keurig afgewerkte ruimte met op de vloer vinyl in een neutrale kleur. De dakkapel met inbouwspots heeft hier gezorgd voor een enorme ruimtewinst en een heerlijke lichtinval. De schuine zijde van deze etage is optimaal benut door het plaatsen van inbouwkasten met veel extra bergruimte. Tevens is er een cv-element op deze verdieping geplaatst. De zolder is momenteel in gebruik als kantoor, logeerkamer en was-/strijkruimte. Hier zou je ook een zeer volumineuze en sfeervolle ouderslaapkamer kunnen maken. De tuin is keurig aangelegd, onderhoudsarm en heeft heerlijke zonneterrassen en een pergola die beschutting biedt op warme zomerdagen. Achter in de tuin staat een grote stenen berging die alle ruimte biedt aan kluswerk, tuingereedschap en fietsen. In de berging is gas, water en elektriciteit aangesloten. Locatie De woning is gelegen in de ruim opgezette
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | De Laar |
| Buurt: | De Laar-West |
| Bevolkingsichtheid: | 1919 kaart |
| Vrouwen: | 3090 |
| Mannen: | 3130 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 14% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (55) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (27) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (28) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (22) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 44% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.100) kaart |
| uitkeringen: | 220 kaart |
| AO uitkeringen: | 350 |
| WW uitkeringen: | 190 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information