NL Gelderland Arnhem Nijhoffstraat 71

Locatiedata Nijhoffstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6821BH in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1898

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

176

Postcode

6821BH

Omschrijving

Deze woning is een unieke kans om op loopafstand van het centrum en het Sonsbeekpark te wonen. Zelden komt er een zo'n volledige woning op de markt in deze bruisende en populaire wijk Sint Marten. Deze voormalige boven- en benedenwoning uit 1882 maakte deel uit van het klusproject Klusfactor, is in 2012 professioneel samengevoegd en volledig gerenoveerd. Deze ruime en lichte gezinswoning heeft de sfeer van een oud huis, met de afwerking en het comfort van een nieuwbouwwoning. Indeling: Begane grond Entree/hal, toilet met fontein, toegang tot ruime bergkelder, woonkamer met open haard, ruime woonkeuken voorzien van o.a. Quooker en 7-pits gasfornuis met 4 ovens en een ruime provisiekast onder de trap. Vanuit de woonkeuken loop je via openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin met veel privacy en zon. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet. Vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is er een balkon aanwezig over de gehele breedte van de woning. Tweede verdieping: De mogelijkheden van deze ruime en lichte zolderverdieping liggen voor het oprapen: de ruimte is eenvoudig in gebruik te nemen als kantoor- of praktijkruimte. Of wil je graag een vierde en/of vijfde slaapkamer en een badkamer realiseren? De aansluitingen voor de badkamer zijn al aanwezig. Het inpandige balkon op het zuiden maakt de zolderverdieping tot een heerlijke plek om te werken of te slapen. Tuin: De woning heeft een gezellige stadstuin op het zuiden met veel privacy en eigen achterom ingang. Ook handig: een ruime eigen schuur v.v. elektra voor fietsen en andere opslag. Locatie: Perfect gelegen tussen het centrum en het Sonsbeekpark, in de sfeervolle en zeer populaire wijk Sint Marten. De wijk kenmerkt zich door zijn kleine straatjes, hofjes en mooi opgeknapte panden en heeft zich de afgelopen jaren getransformeerd tot hippe en fijne woonomgeving met veel voorzieningen en sfeer. Ook de burgemeester van Arnhem heeft deze straat uitgekozen om te komen wonen. Bijzonderheden: - Gehele woning, dus geen beneden of bovenburen. - Perfect gelegen tussen het centrum van Arnhem en het Sonsbeekpark. - Volledig instapklaar. - Modern comfort met behoud van karakter van oud huis. - 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid naar 5 slaapkamers en/of 2e badkamer. - Ruime en lichte zolder met inpandig terras op het Zuiden. - Stadstuin op het zuid

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en TV kabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0202100000226046

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Sint Marten en Sonsbeek-Zuid
Buurt:	Sint Marten
Bevolkingsichtheid:	4015 kaart
Vrouwen:	730
Mannen:	715
Gemiddeld huishouden:	1.50
Niet Westers:	21% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	3% kaart
Turken:	11% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (10) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Laag (9) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (14)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (13)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (1)
vernieling Overige:	Hoog (8)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Hoog (14)

Overige demografie

woningen koop:	28%
woningen huur:	72%
inkomen:	Gemiddeld (20.500) kaart
uitkeringen:	110 kaart
AO uitkeringen:	80
WW uitkeringen:	70

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Keijzers De Wetstraat 9, 6814 AN Arnhem op 541 meter
Kinderdagverblijf
Villa Mare Sonsbeekweg 32, 6814 BD Arnhem op 653 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, Bothaplein op 793 meter
Breng - 8 - Dennenweg - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Bothaplein op 793 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, Bothaplein op 793 meter
Breng - 8 - Dennenweg - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Bothaplein op 793 meter
Breng - 8 - Dennenweg - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 620 meter
Keolis - 231 - Apeldoorn - De Maten - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 607 meter
Keolis - C2 - Apeldoorn - Beekbergen - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 607 meter
Keolis - 231 - Apeldoorn - De Maten - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 609 meter
Keolis - C2 - Apeldoorn - Beekbergen - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 609 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 910 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 910 meter
Breng - 60 - Tolkamer Lobede - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 910 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 910 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 910 meter
Breng - 62 - Duiven Centerpoort Noord - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 910 meter
Breng - 7 - Arnhem Geitenkamp - Rijkerswoerd / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 910 meter
Breng - 9 - Schaarsbergen - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 890 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 890 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 890 meter
Breng - 1 - De Laar West - Velp / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 890 meter
Breng - 8 - Dennenweg - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 890 meter
Breng - 60 - Tolkamer Lobede - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 885 meter
Breng - 62 - Duiven Centerpoort Noord - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 885 meter
Breng - 6 - Arnhem De Laar West - Elsweide / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 885 meter
Breng - 5 - Arnhem Schuytgraaf - Presikhaaf / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 885 meter
Breng - 2 - Arnhem CS - De Laar West / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 885 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 879 meter
Breng - 27 - Arnhem CS - Doetinchem / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 879 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 879 meter
Breng - 26 - Arnhem CS - Dieren Station / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 879 meter
Breng - 7 - Arnhem Geitenkamp - Rijkerswoerd / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 879 meter
Breng - 77 - Arnhem CS - CIOS / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 879 meter
Breng - 29 - Arnhem CS - Doetinchem / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 879 meter
Keolis - 105 - Barneveld - Otterlo - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 876 meter
Keolis - 231 - Apeldoorn - De Maten - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 876 meter
Keolis - C2 - Apeldoorn - Beekbergen - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 876 meter
Breng - 10 - Arnhem CS - Papendal / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 872 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 872 meter
Breng - 110 - Arnhem CS - Papendal / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 872 meter
Arriva - 29 - Arnhem via Rheden - Doetinchem / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 867 meter
Arriva - 27 - Arnhem via Giesbeek - Doetinchem / Bushalte
Arnhem, Willemsplein op 867 meter

Open streetview [new]:

6821BH

71

Download de app in de stores