< NL Gelderland Arnhem Oosterhofstraat 9 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Gelegen aan een verkeersluw hofje, in de groene en ruim opgezette wijk ‘Over het Lange Water’ wordt u deze goed onderhouden tussenwoning uit de jaren zestig met tuin op het noordwesten en achterom aangeboden. Het centrum van Arnhem, NS station Presikhaaf en het Centraal Station bevinden zich op fietsafstand, Het vernieuwde winkelcentrum “Presikhaaf” met gratis parkeergelegenheid en winkels als een grote AH, de HEMA en ook ALDI, maar ook park “Presikhaaf” bevinden zich op loopafstand van de woning. Verder zijn voorzieningen zoals horeca, (basis)scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden. De op- en afritten van de uitvalswegen A12 en A325 zijn snel en filevrij bereikbaar. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale lichte L-vormige woonkamer met praktische bergkast en schuifpui welke toegang biedt tot het terras en de zonnige tuin. Uitbouw met halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluiting voor wasmachine of een vaatwasser. Vanuit de keuken is de zonnige tuin eveneens bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich nog de aangebouwde stenen berging, welke is voorzien van elektra, witgoedaansluiting en opstelling CV-ketel. Eerste verdieping: overloop met luik naar de bevloerde bergzolder. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een bergruimte met aansluitingen voor was apparatuur. Twee slaapkamers van goed formaat. Vernieuwde en complete badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De vloerverwarming en de design radiator zorgen voor het nodige comfort. Tuin: heerlijk, onderhoudsarme, zonnig gelegen achtertuin met achterom en stenen berging. De keurig aangelegde voortuin zorgt voor privacy, en doordat er geen autoverkeer komt is het er heerlijk rustig wonen! Bijzonderheden: - Goed onderhouden; - Houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing; - Verwarming en warm water middels een Nefit Trendline HRC 25 combiketel uit 2016; - Veel praktische bergruimte; - Woning met veel licht; - Vrij parkeren; - Rustige ligging met winkels, scholen en uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Presikhaaf Oost |
| Buurt: | Over het Lange Water |
| Bevolkingsichtheid: | 2057 kaart |
| Vrouwen: | 2505 |
| Mannen: | 2370 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 20% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 9% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (29) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (24) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (12) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (22) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (5) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 43% |
| woningen huur: | 57% |
| inkomen: | Laag (19.300) kaart |
| uitkeringen: | 240 kaart |
| AO uitkeringen: | 280 |
| WW uitkeringen: | 110 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Keolis - 293 - Apeldoorn - De Maten - Arnhem HAN / BushalteArnhem, Elsweide/Han op 861 meter
Breng - 6 - Arnhem De Laar West - Elsweide / Bushalte
Arnhem, Elsweide/Han op 706 meter
Breng - 6 - Arnhem De Laar West - Elsweide / Bushalte
Arnhem, Elsweide/Han op 702 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Arnhem, Ijssellaan/Han op 628 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Arnhem, Ijssellaan/Han op 683 meter
Keolis - 293 - Apeldoorn - De Maten - Arnhem HAN / Bushalte
Arnhem, Zuilesteinlaan/Hts op 709 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information