< NL Gelderland Arnhem Oudenboschstraat 83
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 175.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! De Laar-West is een ruim opgezette, gezellige woonwijk, waar de buren nog echt voor elkaar klaar staan. De Oudenboschstraat 83 ligt midden in deze wijk aan een parkje met speelgelegenheid en heeft daardoor vrij uitzicht vanuit de tuin. De locatie is dus al een eerste pluspunt, maar ook de woning zelf laat weinig te wensen over. De praktische indeling biedt volop leef- en opbergruimte, de tuin is groot en zonnig en je hebt maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Wie prettig ruim wil wonen vindt hier de perfecte keus! Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door dit huis alsof je er live aanwezig bent. Indeling Aan de voorzijde van de woning zijn op eigen terrein twee ruime parkeerplaatsen gemaakt. Je hebt dus altijd parkeerplek. Keurig afgescheiden met een haag is er nog een kleine voortuin die volledig bestraat is. Eveneens aan de voorzijde vind je de fietsenberging die is aangebouwd aan het huis. De voordeur geeft toegang tot de hal met het toilet, de meterkast en een inbouwkast. Een deur geeft toegang tot de kamer, met direct aan je rechterhand de halfopen keuken en daarachter de ruime living. De woonkamer is ruim 33m2 en biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een grote eettafel voor 6 personen. Aan de achterzijde garanderen de ramen over de volle breedte van de kamer en de tuindeur een overvloedige lichtinval. Bovendien heb je hier mooi uitzicht op het groen, zowel in de eigen tuin als het achterliggende parkje. In de kamer ligt warm laminaat, in de hal en de keuken liggen antraciet plavuizen. De muren zijn strak wit gestuukt. De keuken ligt aan de voorzijde en is mooi licht dankzij een groot raam. Het keukenblok in hoekopstelling biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De oudroze kleur en hoogglans uitvoering maken van de keuken een echte eyecatcher. Het lichte werkblad, de metrotegeltjes en de brede grepen zorgen voor een moderne touch, net als de designradiator. Vanuit de kamer leidt een wit geschilderde open trap naar de eerste verdieping. Daar tref je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is bijna 14
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | De Laar |
| Buurt: | De Laar-West |
| Bevolkingsichtheid: | 1919 kaart |
| Vrouwen: | 3090 |
| Mannen: | 3130 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 14% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (55) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (27) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (28) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (22) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 44% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.100) kaart |
| uitkeringen: | 220 kaart |
| AO uitkeringen: | 350 |
| WW uitkeringen: | 190 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information