< NL Gelderland Arnhem Pontanuslaan 40 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Pontanuslaan
Omschrijving
Prachtig statige hoekwoning in zeer gewilde woonwijk naast het Sonsbeekpark gelegen. Dit monumentale huis verkeert in een perfecte staat van onderhoud en beschikt over veel karakteristieke details, een serre aan de achterzijde en een optie tot een parkeerplaats op eigen terrein. Het huis ligt op een A-locatie op loopafstand van Park Sonsbeek met snelle uitvalsweg naar de A12 en A50. De ligging is eveneens gunstig ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, het NS centraal station en het gezellige stadscentrum van Arnhem. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met zwevend closet en vloerverwarming en toegang tot ruime kelder op stahoogte. Woonkamer en suite met hierin aan beide kanten vaste kasten en originele glas in lood ramen. Woon- en eetkamer met fraaie schouwen met originele betegeling, open Bruynzeel keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een aangebouwde serre met zicht over de achtertuin. Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping, 3 slaapkamers waarvan er nu 1 in gebruik is als waskamer en 2 met toegang naar het achterbalkon. Alle kamers zijn voorzien van kastruimte. De badkamer is voorzien van een zwevend closet, wastafel, vloerverwarming en een Artweger bad-/douchecombinatie met een regen- en een handdouche. Zolderverdieping: Zeer ruime en lichte slaapkamer met 3 dakramen en een open nok. Bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Heerlijke tuin op het zuiden met twee terrassen en veel privacy. Achterom naar ruime stenen berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: • Rijks monumentale status; • Volledig gerenoveerd, maar met behoud van karakteristieke details; • CV ketel van het merk Nefit uit 2017; • Bouwjaar woonhuis 1915; • Badkamer in 2017 vernieuwd; • Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd; • Bouwkundige keuring aanwezig; • Grote, zonnige tuin; • In de achtertuin staat een stenen berging; • Energielabel niet nodig i.v.m. monumentale status.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information