< NL Gelderland Arnhem Ulvenhoutstraat 29
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Ulvenhoutstraat 29 te Arnhem Een verrassend ruim uitgebouwde hoekwoning met carport aan de voorzijde, dubbele berging en eigen oprit op een riant perceel. De woning is goed onderhouden en in de loop der jaren naar de hedendaagse eisen aangepast. De tuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuidwesten met een riante houten berging (2018 geplaatst) en achterom. Aan de voorzijde is een parkeerplaats/carport op eigen terrein en een brede groenstrook aan de zijkant met toegang tot de berging en achterom. De woning is rustig gelegen aan doodlopende straat in woonerf (15km/uur) met speeltuin voor de deur en veel groen in De Laar West. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten in de directe nabijheid. Tevens zijn Winkelcentrum Schuytgraaf en Kronenburg op een steenworp afstand. Sporthal De Laar, diverse (basis)scholen, de internationale school, kinderopvang, speeltuinen, kinderboerderij en recreatiegebied De Rijkerswoerdse plassen zijn op korte afstand. Het gezellige centrum van Arnhem, Elst en Nijmegen zijn snel te bereiken. Er is er een goede verbinding naar de A325, A12, A15 en de A50. Er is een bushalte op 2 minuten loopafstand en het NS-station Arnhem Zuid is op loop-/fietsafstand. INDELING Begane grond: Entree in een ruime hal met toegang tot de geheel geïsoleerde berging, en vanuit de hal toegang tot het moderne toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de riante ca. 3 meter uitgebouwde woonkamer voorzien van een mooi warme eiken houten vloer met grote raampartij en toegang tot de zonnige tuin, aan de voorzijde van de woonkamer is de halfopen keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de uitgebouwde woonkamer is de toegang tot de fraai aangelegde zonnige tuin op het zuid/westen met achterom, vrijstaande houten berging (2018) van 5 bij 3 meter met een 1,5 meter overdekt plekje om heerlijk te zitten. In de voortuin bevindt zich een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met fijne raampartijen door de hoekligging, de riante badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, separaat ligbad, wastafel en 2e toilet. De badkamer heeft ook de mogelijkheid voor wasmachine en droger. 2e Verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, praktische overloop met CV- en wasmachine opstelling, veel bergruimte en een 4e slaap-/ werkkamer. BIJZONDERHEDEN: • Strak afgewerkte woning me
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | De Laar |
| Buurt: | De Laar-West |
| Bevolkingsichtheid: | 1919 kaart |
| Vrouwen: | 3090 |
| Mannen: | 3130 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 14% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (55) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (27) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (28) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (22) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 44% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.100) kaart |
| uitkeringen: | 220 kaart |
| AO uitkeringen: | 350 |
| WW uitkeringen: | 190 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBouwman Huiszoon Helmondstraat 120, 6843 SJ Arnhem op 16754176 meter
Gastouderopvang
Cathalina Domburgpad 5, 6845 CB Arnhem op 7653188 meter
Gastouderopvang
Franciolus Voskamp Kaaghof 9, 6843 NM Arnhem op 4398085 meter
Gastouderopvang
Huberts Middelburgsingel 26, 6845 BR Arnhem op 7650577 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum Moriaantje Randweg 2, 6845 AC Arnhem op 18556401 meter
Gastouderopvang
Pluijm Helmondstraat 122, 6843 SJ Arnhem op 6215709 meter
Supermarkt
Jumbo Arnhem Oostburgwal Oostburgwal 12, 6845 CZ Arnhem op 8937490 meter
Breng - 11 - Station Arnhem Zuid - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Batavierenweg op 14118656 meter
Breng - 11 - Station Arnhem Zuid - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Batavierenweg op 16754819 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, Batavierenweg op 16754819 meter
Breng - 57 - Wageningen - Heteren - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Batavierenweg op 16754819 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Terneuzenstraat op 15953823 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Terneuzenstraat op 8123680 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information