NL Gelderland Arnhem Van Blankenburgstraat 4
Locatiedata Van Blankenburgstraat
Omschrijving
Deze hoekwoning OP ERFPACHT met ruime tuin en garage uit de sfeervolle jaren dertig is gelegen in de wijk Alteveer. Deze kindvriendelijke wijk is ruim van opzet, heeft winkelvoorzieningen en scholen en ligt op loopafstand van de bossen ( of van de parken Zypendaal en Klarenbeek). Op de fiets bereikt u in 10 minuten het stadscentrum, voor de auto zijn er goede aansluitingen op de snelweg. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, een ruim en zonnig perceel van 244m², een woonoppervlak van 122m² en een grote garage van 24m². In de woning zijn nog veel stijlelementen uit de jaren dertig aanwezig, zoals glas in lood ramen, een granitovloer in de hal en diverse paneeldeuren. Indeling: Begane grond: Vanuit de ruime hal zijn het toilet, de woonkamer en de kelder toegankelijk. De woonkamer is licht en zonnig door de erker aan de voorkant en de grote glaspui aan de achterzijde. Er is een aansluiting voor een houtkachel. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en een doorloop naar de zeer prettige en ruime bijkeuken. In deze ruimte zijn de cv-ketel en de wasmachine geplaatst. Extra prettig is de zolder boven de bijkeuken, die veel bergruimte biedt. De kelder van circa 6m² biedt ruimte om extra voorraad op te slaan. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim (circa 6, 14 en 16m²) en beschikken allen over een dakkapel. De twee grootste kamers hebben beiden een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. 2e verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich een overloop met opslagruimte en een ruime vierde slaapkamer, die door de aanwezige dakkapel een mooie maat van circa 11m² heeft. Tuin: Een mooie groene en gezellige achtertuin op het oosten met veel privacy en een achterom (zij-uitgang). Daarnaast is er een fijne voortuin, die hoger is dan straatniveau, waardoor er ook veel privacy aan de straatzijde is. De grote garage is goed toegankelijk via de openslaande deuren aan de straatzijde en via een loopdeur vanuit de tuin. Bijzonderheden - de woning is gelegen op erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt op dit moment circa € 2.590,-. Vanaf 1 juli 2019 zal de jaarlijkse canon worden verlaagd naar circa € 1.400,- ! Deze nieuwe canon staat vast tot aan 1 juli 2029 - de verwarming en het warme water worden verzorgd door een cv-combiketel uit 2007 - de woning heeft dubb
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Alteveer en Cranevelt |
| Buurt: | Alteveer-Cranevelt |
| Bevolkingsichtheid: | 549 kaart |
| Vrouwen: | 1620 |
| Mannen: | 1445 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (8) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (7) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (27) |
Overige demografie
| woningen koop: | 48% |
| woningen huur: | 53% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.200) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information