NL Gelderland Arnhem Vrij Nederlandstraat 55
Locatiedata Vrij Nederlandstraat
Omschrijving
Bijzonder en multifunctioneel pand met de mogelijkheid tot bewoning, winkel of bedrijfsmatig gebruik van ca 117 m2 en zeer royale garage/bergruimte en kelder. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige vereniging van eigenaren met de bovenverdieping en is zeer goed herindeelbaar wat dit pand uniek maakt. Dit pand met mogelijkheden zoekt een nieuwe eigenaar die zijn eigen ideeën en creativiteit volledig wil benutten, en er een eigen gebruik aan kan en wil geven of het nou wonen of bedrijfsmatig of een combinatie van beide is! Het geheel is gelegen in de gerenoveerde wijk Presikhaaf in een omgeving met meerdere winkels, appartementen en woningen. De rij waartoe dit pand behoort bestaat uit winkels en appartementen met openbare (gratis) parkeerplaatsen. Uitvalswegen als A12, A348 en N325 alsmede voorzieningen als het NS station bevinden zich in de directe nabijheid. Kortom een ideale kans voor diegene die graag een bijzonder pand willen betrekken waar een forse eigen stempel op gedrukt kan worden! Korte indeling Hal/ontvangstruimte, toilet, meterkast met moderne groepenkast, toegang naar de kelder, 2 werkkamers/kantoren, keuken met keukenblok, doorloop, vergaderruimte/woonkamer, en doorgang naar de zeer ruime garage/berging welke ook via de achterzijde is te betrekken. De woonkamer/vergaderruimte heeft directe toegang middels openslaande hardhouten deuren naar de besloten stadstuin. Bijzonderheden: - Ideaal pand voor eigen invulling en indeling - Onderdeel van een vereniging van eigenaren - Ingeschreven in de KvK - Opstal verzekering gezamenlijk - Bodemrapport aanwezig - Bestemming Woondoeleinden/centrumdoeleinden A - Zeer ruime garage/berging aanwezig - Nabij centrum gelegen van Arnhem - Voldoende parkeergelegenheid - Voorzieningen in de directe nabijheid 1 apart toilet
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Presikhaaf West |
| Buurt: | Presikhaaf I |
| Bevolkingsichtheid: | 2236 kaart |
| Vrouwen: | 945 |
| Mannen: | 810 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 36% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 4% kaart |
| Turken: | 16% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (8) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (15) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (22) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Hoog (21) |
Overige demografie
| woningen koop: | 18% |
| woningen huur: | 80% |
| inkomen: | Laag (16.200) kaart |
| uitkeringen: | 150 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information