NL Gelderland Arnhem Wichard van Pontlaan 40

Locatiedata Wichard van Pontlaan

Omschrijving

Wichard van Pontlaan 40 te Arnhem Net en goed onderhouden tweekamerappartement met fietsenberging in de onderbouw. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping, uiteraard met lift. De woning ligt aan de zonnige zijde van de straat, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon die in de woonkamer en op het balkon schijnt! Het complex wordt actief onderhouden door de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 73,- per maand. De ligging voor starters of 1-persoonshuishouden is uitstekend: het NS-station Presikhaaf ligt om de hoek en u bent binnen 5 fietsminuten in Arnhem Centrum. Diverse stadsparken (Angerenstein, Sacre Coeur en Presikhaaf), alsmede het overdekt winkelcentrum Presikhaaf liggen tevens op 5 minuten afstand. Een betaalbare woning op een perfecte centrale plek. Binnenkort wordt de aanvang gemaakt met het vervangen van de kozijnen waarbij er nieuwe dubbele beglazing wordt geplaatst. Dit geschiedt op kosten van de verkopers! Indeling: Entree/hal met garderoberuimte, kastenwand, meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met toegang tot zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Het balkon is ca. 4 m² groot, plaats genoeg voor een tafel met stoelen. De half open keuken is voorzien van boven- en onderkasten, alsmede een kunststof werkblad en inbouwapparatuur. Royale slaapkamer van ca. 12 m² met voldoende ruimte voor een kast, tweepersoons bed en pc-hoek. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk, voorzien van ligbad, wastafel en WM-aansluiting. In de onderbouw is de berging aanwezig. Bijzonderheden: - Binnenkort voorzien van nieuwe kozijnen en dubbele beglazing. - Eigen berging in de onderbouw en zonnig balkon op het zuidwesten. - In de woning ligt een praktische laminaatvloer. - De ruimtes zijn prima van formaat en zijn praktisch ingedeeld. - Woonoppervlakte ca. 55 m² en inhoud ca. 150 m³. - Verzorgd complex met een actieve en gezonde V.v.E., bijdrage € 73,- per maand. - Het complex is gebouwd in 1974, heeft een afgesloten portiek, binnenkomst geschiedt middels een intercomsysteem, bedienbaar vanuit het appartement. - Aanvaarding is op korte termijn mogelijk! - Vraagprijs € 114.500,- k.k.

Kenmerken

Type

Portiekflat (appartem

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

Lift

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0202100000229431

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Velperweg en omgeving
Buurt:	Plattenburg
Bevolkingsichtheid:	2239 kaart
Vrouwen:	1030
Mannen:	925
Gemiddeld huishouden:	1.70
Niet Westers:	9% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Hoog (8) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (2) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (13) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (13)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (18)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Hoog (8)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (11)

Overige demografie

woningen koop:	51%
woningen huur:	49%
inkomen:	Gemiddeld (23.700) kaart
uitkeringen:	60 kaart
AO uitkeringen:	100
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores