<   NL Gelderland Arnhem Wilgenlaan 7   >

Locatiedata Wilgenlaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6841AN in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1938

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

104

Postcode

6841AN

Omschrijving

Dichtbij scholen, winkels, park en openbaar vervoer gelegen tussenwoning in het centrum van Duiven. Inhoud ca. 335 m3, Perceel opp. 106 m2. Bouwjaar 1976. Begane grond: hal, toilet, meterkast, keuken met afzuigkap, fornuis (met 2 ovens), koelkast en diepvries. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. 1 wand is voorzien van steenstrips. Een computerhoek is onder de trap gemaakt. Trapopgang naar de 1e verdieping. De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers, badkamer en een opbergkast. De badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine, wastafel, designradiator, zwevend toilet en inbouwspots. 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze 2e verdieping biedt mogelijkheden tot een extra slaapkamer. Op de zolder is een wasmachine en drogeraansluiting aanwezig. CV ketel op zolder. De tuin is op het zuid-westen gericht. De goed ondertuin is deels bestraat. * De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. * Badkamer is van 2005. * Schuur aan de voorkant van de woning. * Berging in tuin. * Benedenverdieping m.u.v. voordeur dubbelglas.

Kenmerken

Type

Tussenwoning

Aantal kamers

7

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de wijk in een heerlijke groene omgeving bevindt zich deze charmante en uitgebouwde eengezinswoning op een perceel van 131m². De woning is ah einde van de straat gelegen, vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg richting het groen en op steenworp afstand bevind zicht het groen, de uiterwaarden en de Rijn. De locatie is uniek! De volgende aspecten van deze keurige woning zullen u vast aanspreken: een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een royaal uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 volwaardige slaapkamers, voorzien van kunststof kozijnen, een nieuwe C.V.-ketel, ruime badkamer, multifunctionele 2e verdieping en een fijne tuin op het zonnige zuidoosten. Deze charmante eengezinswoning is zeer centraal gelegen, op steenworp afstand van het groen en de uiterwaarden en de Rijn. Scholen zijn op loopafstand gelegen en alle voorzieningen qua winkelaanbod en openbaar vervoer liggen op steenworp afstand. Ook het bruisende centrum van Arnhem is binnen 10 minuten te bereiken op de fiets. Deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning en op korte afstand is het openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Vanuit de entree en ruime hal is de woonkamer te bereiken. De sfeervolle woonkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 35m². De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer, neutrale wanden en aan beide zijden riante raampartijen waardoor er heerlijk veel lichtinval aanwezig is. Door de riante uitbouw is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een gezellige verbinding met de keuken. De royale keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en veel opbergruimte. Vanuit een extra hal is het separate toilet te bereiken. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 3 (slaap)kamers en de badkamer te bereiken. De (slaap)kamers hebben een afmeting van ca. 10,5m², 9m² en 5m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, neutrale wanden en kunststof kozijnen met voldoende lichtinval. De 2 grote slaapkamers zijn thans met elkaar verbonden maar deze kunnen gemakkelijk als aparte ruimtes gebruikt worden. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een raam om te kunnen ventileren. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. De

Kenmerken

Type

Eengezinswoning tusse

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

Cv-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0202100000208607

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

20600

dewateringDepth:

1.73523988723755

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Malburgen West
Buurt:	Malburgen West
Bevolkingsichtheid:	1565 kaart
Vrouwen:	1975
Mannen:	2170
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	38% kaart
Marokkanen:	10% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	3% kaart
Turken:	11% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (33) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (32) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (8)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (18)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Hoog (15)
Mishandeling:	Zeer hoog (18)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (32)

Overige demografie

woningen koop:	41%
woningen huur:	59%
inkomen:	Laag (17.700) kaart
uitkeringen:	360 kaart
AO uitkeringen:	270
WW uitkeringen:	130

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Daanen Helmkruidstraat 41, 6841 BZ Arnhem op 681 meter
Gastouderopvang
Maiseka Dotterlaan 34, 6832 BE Arnhem op 563 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum De Vrolijke Ark Lupinestraat 12, 6841 GD Arnhem op 698 meter
Kinderdagverblijf
Reuzensprong Lupinestraat 12, 6841 GD Arnhem op 698 meter
Gastouderopvang
Wolswijk Janssen Madelievenstraat 5, 6841 GE Arnhem op 862 meter
Basisonderwijs
Obs De Monchyschool Lupinestraat 12, 6841 GD Arnhem op 698 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholike Basisschool Pastoor Van Ars Lupinestraat 12, 6841 GD Arnhem op 698 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Arnhem Drieslag 4, 6832AM Arnhem op 571 meter
Supermarkt
Aldi Arnhem Middelgraaflaan, 6832 AR Arnhem op 663 meter
Supermarkt
Jan Linders Arnhem Hoefbladlaan 27, 6841 CC op 335 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 537 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 537 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 537 meter
Breng - 2 - Arnhem CS - De Laar West / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 537 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 593 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 593 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 593 meter
Breng - 2 - Arnhem CS - De Laar West / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 593 meter
Breng - 11 - Station Arnhem Zuid - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, De Praets op 933 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, De Praets op 933 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, De Praets op 933 meter
Breng - 7 - Arnhem Geitenkamp - Rijkerswoerd / Bushalte
Arnhem, De Praets op 933 meter
Breng - 5 - Arnhem Schuytgraaf - Presikhaaf / Bushalte
Arnhem, De Praets op 933 meter
Breng - 57 - Wageningen - Heteren - Arnhem / Bushalte
Arnhem, De Praets op 933 meter
Breng - 1 - De Laar West - Velp / Bushalte
Arnhem, De Praets op 933 meter
Breng - 607 - Arnhem CS - Arnhem Gelredome (Vitesse) / Bushalte
Arnhem, De Praets op 933 meter
Breng - 11 - Station Arnhem Zuid - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, De Praets op 927 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Arnhem, De Praets op 927 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, De Praets op 927 meter
Breng - 7 - Arnhem Geitenkamp - Rijkerswoerd / Bushalte
Arnhem, De Praets op 927 meter
Breng - 5 - Arnhem Schuytgraaf - Presikhaaf / Bushalte
Arnhem, De Praets op 927 meter
Breng - 1 - De Laar West - Velp / Bushalte
Arnhem, De Praets op 927 meter
Breng - 607 - Arnhem CS - Arnhem Gelredome (Vitesse) / Bushalte
Arnhem, De Praets op 927 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Speenkruidstraat op 729 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Speenkruidstraat op 643 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Van Berkumstraat op 718 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Van Berkumstraat op 740 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Wilgenlaan op 239 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Wilgenlaan op 220 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Zonnedauwweg op 616 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Zonnedauwweg op 503 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Veldbloemenlaan 15 op 507 meter

Open streetview [new]:

6841AN

7

Download de app in de stores