NL Gelderland Beek Rijksstraatweg 66
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Rijksstraatweg
Omschrijving
Charmant, wit landhuis met aangebouwde garage, uniek gelegen naast de bosrand. Dit in 1951 gebouwde huis ligt op een ruim en diep perceel van 1.080 m2, dat glooiend oploopt. Dit maakt dat u vanuit de achtertuin ruim wegkijkt over de schitterende Ooijpolder en over de achter gelegen weilanden. Vanuit de woning loopt u zo de bossen van het Geldersch Landschap en het park rond het Wylerbergmeer in. Daarnaast zijn allerlei voorzieningen en winkels in de dorpskern op loopafstand van dit huis te vinden. Verder ligt de Ooijpolder met de prachtige uiterwaarden ook aan uw voeten. Het is kortom heerlijk en rustig wonen terwijl het gezellige en levendige centrum van Nijmegen met al zijn voorzieningen op slechts enkele minuten ligt. Verbindingen openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen liggen op zeer korte afstand. De bushalte ligt tegenover de woning. Het huis is in goede staat van onderhoud. De woning is recent voorzien van nieuwe dakpannen met dakisolatie, deels isolatieglas en deels vloerverwarming. De woning is aan de achterzijde in 2005 uitgebouwd met een ruime, tuingerichte serre. Verder is er een ruime, binnendoor te bereiken garage met zolder, aanwezigheid van ook nog een kelder, bergvliering en tuinchalet maken dat er een prettige woonruimte en goede extra bergruimte aanwezig is. In de fraaie en oplopende tuin die tegen de helling aan ligt is een verscheidenheid aan planten te vinden. Op diverse plekken zijn terrassen en vanuit het hoogste terras heeft u een bijzonder fraai uitzicht over de Ooijpolder en omgeving. Indeling Onderverdieping: provisiekelder met stahoogte (188 cm). Begane grond: Entree, hal, badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, en aansluiting was apparatuur, uitgebouwde woonkamer met in de uitbouw vloerverwarming en dubbele deuren naar de tuin, nette, half open keuken met keukenblok welke is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, bad en wandcloset. 2e Verdieping: Via een vlizotrap is de ruime, bevloerde bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden - Unieke en fantastische ligging aan de bosrand - Sfeervolle straat - De binnenstad van Nijmegen op korte afstand - Unieke, op de helling gelegen tuin waardoor er een prachtig uitzicht is - De woning is in goed staat van onderhoud - Begane grond uitgebouwd - Recent voorzien van nieuwe dakpannen en isolatie - HR cv ketel 2018 (eigendom) - Er is een eigen waterput en pomp aanwezi
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information